店鋪合同范本

店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方擁有位于______________的店鋪資源，愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方在充分了解甲方店鋪情況的基礎(chǔ)上，希望承租甲方的店鋪開展______________業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景

1.甲方店鋪位于繁華地段，具有較好的商業(yè)潛力，適合開展乙方所從事的業(yè)務(wù)。

2.乙方在______________領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑，具備承租甲方店鋪的能力。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

二、合作前提條件

1.甲方保證店鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方負(fù)責(zé)提供店鋪的必要設(shè)施和設(shè)備，保證乙方正常開展業(yè)務(wù)。

3.乙方須按照甲方的要求，合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和形象。

4.雙方同意按照本合同的約定，共同履行合同義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同范本旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)相關(guān)法律法規(guī)有所了解。本合同的簽訂，旨在為雙方合作提供法律依據(jù)，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。敬請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將店鋪出租給乙方，由乙方用于開展______________業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供店鋪場(chǎng)所及必要設(shè)施，乙方承租并支付租金。

2.乙方在承租期間，按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)，確保店鋪安全、衛(wèi)生、形象。

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，位于______________的商用房產(chǎn)。

2.承租期間：指甲方將店鋪出租給乙方的期限，自______________起至______________止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的店鋪使用費(fèi)用。

4.業(yè)務(wù)：指甲方同意乙方在店鋪內(nèi)開展的______________業(yè)務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)提供店鋪的必要設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，對(duì)損壞部分進(jìn)行及時(shí)維修。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的店鋪。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的必要設(shè)施和設(shè)備，以及及時(shí)維修損壞部分。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。

（3）乙方應(yīng)保證店鋪的安全、衛(wèi)生和形象，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止發(fā)生安全事故。

（4）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租甲方店鋪的租金為每月人民幣_(tái)_____________元（大寫：____________________元整），租金支付周期為______________。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，甲方收到租金后需出具相應(yīng)收據(jù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的______________%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______________年，自______________起至______________止。

2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前______________日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起______________日內(nèi)完成店鋪裝修及開業(yè)準(zhǔn)備。

（2）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______________日內(nèi)將店鋪恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供店鋪或提供的店鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______________倍。

2.甲方違反合同約定，提前收回店鋪，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的______________倍，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)______________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的______________%。

2.乙方擅自改變店鋪用途或違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______________倍。

3.乙方未按約定將店鋪恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______________倍。

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方不負(fù)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取適當(dāng)措施減輕損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議