2024年酒店出租合同范本

?2024年酒店出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人（或負責人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人（或負責人）：__________一、租賃物概況1.1租賃物位于：_________________1.2租賃物面積：_________________1.3租賃物用途：_________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據實際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠租等情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利與義務5.1甲方保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備合法的經營資質。5.2甲方應按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在租賃期間內不存在任何權屬糾紛。5.3甲方有權對乙方經營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，進行合法經營活動。6.2乙方應按本合同約定支付租金、押金等費用。6.3乙方應合理使用租賃物，愛護設備設施，確保租賃物安全。6.4乙方應在租賃期滿后按照甲方要求將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。七、違約責任7.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于歸檔和管理。2.雙方信息：甲方和乙方的全稱、地址、聯系電話及法定代表人信息需填寫完整，以便于合同的執(zhí)行和爭議解決。3.租賃物概況：詳細描述租賃物的位置、面積和用途，確保雙方對租賃物的理解一致。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和賬戶信息，避免支付糾紛。6.押金：明確押金金額、退還條件和扣除方式。7.權利與義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，以避免履行過程中的糾紛。8.違約責任：違約責任需具體明確，包括違約金和損失賠償。9.爭議解決：明確爭議解決的途徑，通常為協商和訴訟。解決辦法：協商：在爭議發(fā)生時，通過友好協商的方式解決，這種方式成本較低，效率較高。訴訟：如協商不成，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于標識和追蹤合同。出租方：租賃合同的甲方，擁有租賃物的所有權，并將租賃物出租給承租方。承租方：租賃合同的乙方，從出租方處租用租賃物并支付租金。租賃期限：租賃合同中規(guī)定的租賃物使用的時間期限。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。押金：為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的一定數額的錢，租賃期滿后無損壞、無欠租則退還。違約責任：合同一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。爭議解決：當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方法或程序。特殊應用場合及補充條款：1.酒店經營特許場合：如果乙方計劃在酒店內經營特殊項目，比如開設婚禮宴會廳或者舉辦大型會議。補充條款：乙方需提前三個月向甲方提出特殊項目申請，并提交詳細的活動方案和安全管理措施，得到甲方書面同意后方可實施。2.酒店翻新或裝修場合：如果乙方計劃對酒店進行翻新或裝修，以提升酒店的品質和客戶體驗。補充條款：乙方進行翻新或裝修前需向甲方提交裝修計劃和預算，且不得改變租賃物的主體結構，裝修完畢后需通過甲方驗收。3.酒店連鎖經營場合：如果乙方是一家連鎖酒店品牌，計劃將租賃的酒店納入品牌管理體系。補充條款：乙方需保證其品牌形象和標準符合甲方對租賃物的要求，并不得因品牌連鎖經營而影響甲方的品牌權益。4.酒店作為旅游景點場合：如果酒店位于旅游景點附近，乙方計劃利用這一地理優(yōu)勢。補充條款：乙方需在旅游旺季前向甲方提供詳細的運營計劃，并確保在旅游高峰期酒店能夠提供優(yōu)質服務，符合旅游市場的需求。合同所需附件列表：附件一：租賃物現狀說明及平面圖附件二：甲乙雙方的身份證明文件復印件附件三：租賃物權屬證明文件附件四：乙方經營計劃書附件五：特殊項目