2024年標準地下車位轉讓合同

?2024年標準地下車位轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條車位基本情況1.2車位面積：__________平方米。1.3車位性質：__________（如：產(chǎn)權車位、使用權車位等）。第二條轉讓價格及支付方式2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶賬號：__________開戶行：__________第三條車位交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。3.2乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理車位過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方保證該車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押等情況，否則甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方在受讓車位后，應遵守項目物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。4.3乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔車位的維修、保養(yǎng)等責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的_______%。5.2如因甲方原因導致車位無法過戶，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________簽名（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________簽名（或蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.權屬清晰：確保車位不存在權屬糾紛，甲方作為轉讓方應提供合法有效的產(chǎn)權證明。2.轉讓價格：雙方應明確約定轉讓價格，并在合同中詳細注明，以免日后發(fā)生價格爭議。3.支付方式：明確約定支付方式及期限，乙方應按照約定的方式及時支付轉讓款。4.過戶手續(xù)：雙方應共同辦理車位過戶手續(xù)，確保乙方能順利取得車位的所有權。5.權利義務：雙方應明確各自的權利和義務，如甲方保證車位無糾紛，乙方合理使用車位等。6.違約責任：明確約定違約責任，以便在發(fā)生違約時，守約方可以依據(jù)合同追究對方的法律責任。7.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方能夠及時有效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應通過友好協(xié)商的方式尋求解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓：指甲方將其擁有的車位所有權轉移給乙方，乙方支付相應的轉讓款。2.權屬糾紛：指車位的所有權存在爭議，可能涉及多方主張權利的情況。3.違約責任：指合同當事人未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。4.過戶手續(xù)：指將車位的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因對合同內容或履行方式產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同生效：指合同雙方達成一致，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力。7.法律訴訟：指合同當事人向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決合同爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：新建小區(qū)車位首次轉讓“甲方應確保車位所在停車場符合當?shù)亟ㄔO標準，且在交付車位時，停車場應已取得相關部門的驗收合格證明。若停車場存在任何安全隱患或不符合使用標準，甲方應在_______日內負責解決。”2.應用場合：車位作為遺產(chǎn)進行轉讓“甲方作為車位的合法繼承人，應提供完整的遺產(chǎn)繼承法律文件，包括但不限于法院繼承判決書或公證遺囑。若因繼承問題導致車位權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。”3.應用場合：車位用于商業(yè)用途“乙方承諾，受讓車位后，將車位用于合法商業(yè)用途，并遵守相關商業(yè)活動規(guī)定。若乙方違反規(guī)定導致車位被相關部門查處，乙方應承擔全部責任?！焙贤韪郊斜恚?.車位產(chǎn)權證明復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.車位平面圖5.項目物業(yè)管理規(guī)定說明書6.車位使用和維護相關法律法規(guī)資料7.車位過戶所需的相關文件和費用清單8.甲方作為遺產(chǎn)繼承人所需提供