建筑裝飾工程施工合同12024年

?建筑裝飾工程施工合同12024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程造價：__________二、工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________天（含法定節(jié)假日及不可抗力因素導致的停工）三、工程質量3.1工程質量標準：__________3.2乙方應按照國家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標準和設計要求組織施工，確保工程質量和安全。3.3工程質量保修期限：__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。四、合同價款及支付方式4.1合同價款：__________4.2支付方式：（1）預付款：甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付乙方合同總價款的______%作為預付款；（2）進度款：乙方按工程進度完成______%時，甲方支付合同總價款的______%；（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的______%；（4）質保金：工程驗收合格滿______年后，甲方支付合同總價款的______%作為質保金。五、材料設備5.1乙方應根據(jù)工程需要提供材料設備清單，甲方應按照清單要求及時提供材料設備。5.2乙方采購的材料設備必須符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準，并提供產(chǎn)品合格證、質保書等相關資料。六、施工及驗收6.1乙方應按照國家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標準和設計要求組織施工，確保工程質量和安全。6.2甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。6.3工程隱蔽部位施工前，乙方應通知甲方驗收，甲方應在接到通知后______小時內(nèi)進行驗收。6.4工程竣工后，乙方應按國家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請。七、違約責任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×______%×逾期天數(shù)；（2）甲方未按約定提供施工條件，導致工期延誤，應賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款的______%；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復費用及因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權利義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免模糊不清導致的糾紛。2.工程范圍詳細：工程范圍應當具體詳細，避免施工過程中的額外爭議。3.工期合理安排：確保工期安排合理，并有應對不可抗力因素的條款。4.質量標準明確：明確工程質量標準，為驗收和保修提供依據(jù)。5.價款支付條款：價款支付方式和時間應明確，包括預付款、進度款、竣工款和質保金等。6.材料設備規(guī)格：對材料設備的品牌、規(guī)格、型號等要有明確要求。7.違約責任界定：明確違約責任和違約金計算方式，為糾紛解決提供依據(jù)。8.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.嚴格遵守法律法規(guī)：在合同制定和執(zhí)行過程中，遵循相關法律法規(guī)，保障合同合法性。2.充分溝通協(xié)商：在合同簽訂前，甲乙雙方應充分溝通，確保合同條款雙方均能接受。3.完善合同文本：聘請專業(yè)律師參與合同起草，確保合同文本的完整性和準確性。4.履行合同監(jiān)督：在合同執(zhí)行過程中，雙方應監(jiān)督對方履行合同，及時處理問題。5.保留相關證據(jù)：保留與合同執(zhí)行相關的溝通記錄、付款憑證、施工記錄等，以備不時之需。法律名詞解釋：合同主體：指合同中的甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方），是合同的簽訂方和履行方。工程范圍：指合同規(guī)定乙方需要進行施工的具體工程項目內(nèi)容。工期：指合同規(guī)定的乙方完成工程的時間期限。質量保修期限：指工程驗收合格后，乙方對工程質量問題承擔責任的時間期限。預付款：合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的部分工程款。進度款：根據(jù)工程進度，甲方支付給乙方的工程款?？⒐た睿汗こ掏旯げⅡ炇蘸细窈?，甲方支付給乙方的工程款。質保金：為確保工程質量，甲方在工程驗收合格后保留的一部分工程款，用于可能的質量修復。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向對方支付的金錢賠償。爭議解決：指合同雙方對合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.特殊場合：工程包含高空作業(yè)補充條款：鑒于本工程包含高空作業(yè)，乙方在施工過程中必須嚴格遵守國家有關高空作業(yè)的安全規(guī)定，并為施工人員提供必要的安全防護措施。甲方應負責協(xié)調(diào)相關部門，確保施工過程中的安全監(jiān)督和配合工作。2.特殊場合：工程涉及商業(yè)秘密補充條款：由于本工程涉及甲方的商業(yè)秘密，乙方必須與所有施工人員簽訂保密協(xié)議，確保在施工過程中不泄露任何與甲方業(yè)務相關的信息。3.特殊場合：工程在居民區(qū)進行，噪音控制很重要補充條款：考慮到工程在居民區(qū)進行，乙方在施工期間需嚴格控制噪音，避免影響居民正常生活。具體施工時間需提前與甲方和居民協(xié)商確定。1.附件列表：A.施工圖紙：包括所有施工細節(jié)和設計要求。B.材料設備清單：詳細列出乙方需要采購的材料和設備。1.施工圖紙2.材料設備清單3.施工進度計劃4.安全防護措施方案5.保密協(xié)議6.環(huán)保及噪音控制方案施工圖紙：這是我們整個工程的大綱，所有的細節(jié)和設計要求都在上面。材料設備清單：這個清單列出了乙方需要買的所有東西，確保質量和數(shù)量。