常用的房屋借用合同2024年

?常用的房屋借用合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（借用方）：身份證號(hào)：__________地址：__________第一條借用目的乙方借用甲方房屋，用于__________（具體用途）。第二條借用期限1.借用期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如乙方需延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)于合同到期前______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂借用合同。第三條借用費(fèi)用1.乙方在借用期間無(wú)需支付借用費(fèi)用。2.乙方在借用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋交付及歸還1.甲方應(yīng)保證房屋在借用期間的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.乙方在借用期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.借用期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的前提下將房屋騰空并交付給甲方。第五條房屋使用權(quán)1.在借用期間，乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或抵押給第三方。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條房屋維修1.在借用期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.在借用期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。2.乙方在借用期間，可自愿購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~______%的違約金。2.如乙方未按約定歸還房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額______%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借方）簽字：____________日期：______年______月______日乙方（借用方）簽字：____________日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)和地址，確保合同主體的合法性。2.借用目的：明確乙方借用房屋的具體用途，以避免后期使用過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。3.借用期限：約定借用期限，包括起始日期和終止日期，若需延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)提前通知對(duì)方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋交付及歸還：明確房屋交付和歸還的條件，包括房屋及附屬設(shè)施的狀況。5.房屋使用權(quán)：約定乙方在借用期間享有房屋的使用權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或抵押。6.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，避免后期因維修問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。7.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方可自愿購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，明確保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方。8.違約責(zé)任：約定雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，包括違約金支付比例。9.爭(zhēng)議解決：明確合同糾紛的解決方式，如協(xié)商或訴訟。10.合同生效、變更與終止：明確合同生效條件、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及合同終止情形。解決辦法：1.合同主體不合格：若合同主體不符合法定條件，合同無(wú)效。解決辦法為重新核實(shí)合同主體資格，確保合同有效。2.借用期限爭(zhēng)議：如雙方對(duì)借用期限有爭(zhēng)議，可參考合同約定或雙方實(shí)際履行情況協(xié)商解決。3.維修責(zé)任糾紛：根據(jù)合同約定，明確維修責(zé)任歸屬，協(xié)商解決維修費(fèi)用問(wèn)題。4.違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追究違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體：合同中的當(dāng)事人，即甲方（出借方）和乙方（借用方）。2.借用期限：合同中約定的房屋借用時(shí)間范圍。3.使用權(quán)：乙方在借用期間對(duì)房屋享有的使用權(quán)利。4.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，負(fù)責(zé)維修的責(zé)任。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。7.合同生效：合同開(kāi)始發(fā)生法律效力的時(shí)間。8.合同終止：合同因履行完畢或其他原因而結(jié)束法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為求學(xué)目的借用房屋補(bǔ)充條款：考慮到乙方是學(xué)生，可能需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境?！耙曳皆谑褂梅课萜陂g，應(yīng)保持室內(nèi)安靜，不得大聲喧嘩，以免影響周?chē)従蛹白陨韺W(xué)習(xí)。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為照顧老人或病人借用房屋補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要特殊的護(hù)理設(shè)施或便利條件。“甲方應(yīng)在乙方借用期間，為乙方提供必要的護(hù)理設(shè)施，如安裝扶手、防滑墊等，確保老人或病人的安全。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方用于短期度假或臨時(shí)居住補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要靈活的借用時(shí)間?！耙曳饺缫蛱厥庠蛐杼崆敖獬贤瑧?yīng)提前______天通知甲方，雙方協(xié)商一致后可提前終止合同，乙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方用于創(chuàng)業(yè)辦公補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要商業(yè)活動(dòng)相關(guān)的便利。“乙方在借用房屋期間，可合理使用房屋進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)和周?chē)h(huán)境，