記賬實(shí)操-房產(chǎn)中介公司賬務(wù)處理分錄

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫(kù)記賬實(shí)操-房產(chǎn)中介公司賬務(wù)處理分錄賬務(wù)處理的實(shí)例：一、初始設(shè)置1.確定會(huì)計(jì)科目：資產(chǎn)類(lèi)：庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款（未收到的中介費(fèi)等）、其他應(yīng)收款（如員工借款等）、固定資產(chǎn)（辦公設(shè)備等）、累計(jì)折舊等。負(fù)債類(lèi)：應(yīng)付賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)等。所有者權(quán)益類(lèi)：實(shí)收資本、本年利潤(rùn)、利潤(rùn)分配等。收入類(lèi)：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（中介費(fèi)收入）。成本費(fèi)用類(lèi)：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本（廣告宣傳費(fèi)、辦公費(fèi)用等）、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用等。2.建立賬簿：總賬：記錄所有會(huì)計(jì)科目的總括信息。明細(xì)賬：分別記錄應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等明細(xì)科目。二、日常業(yè)務(wù)處理1.收取中介費(fèi)成功促成一筆房產(chǎn)交易，收取中介費(fèi)10000元，銀行轉(zhuǎn)賬到賬。賬務(wù)處理：借：銀行存款10000貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入100002.支付廣告宣傳費(fèi)為推廣業(yè)務(wù)，支付廣告公司3000元，銀行轉(zhuǎn)賬支付。賬務(wù)處理：借：銷(xiāo)售費(fèi)用—廣告宣傳費(fèi)3000貸：銀行存款30003.支付員工工資當(dāng)月支付員工工資8000元。賬務(wù)處理：借：管理費(fèi)用—工資費(fèi)用8000貸：應(yīng)付職工薪酬8000實(shí)際發(fā)放工資時(shí)：借：應(yīng)付職工薪酬8000貸：銀行存款80004.采購(gòu)辦公用品購(gòu)買(mǎi)辦公用品花費(fèi)1000元，現(xiàn)金支付。賬務(wù)處理：借：管理費(fèi)用—辦公費(fèi)用1000貸：庫(kù)存現(xiàn)金10005.收到客戶預(yù)付款客戶委托尋找房源，支付預(yù)付款2000元，現(xiàn)金收款。賬務(wù)處理：借：庫(kù)存現(xiàn)金2000貸：其他應(yīng)付款—客戶預(yù)付款20006.完成委托業(yè)務(wù)并結(jié)算預(yù)付款為客戶找到滿意房源，完成委托業(yè)務(wù)，將預(yù)付款轉(zhuǎn)為中介費(fèi)收入。賬務(wù)處理：借：其他應(yīng)付款—客戶預(yù)付款2000貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2000三、期末處理1.結(jié)轉(zhuǎn)成本費(fèi)用將管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用等結(jié)轉(zhuǎn)至本年利潤(rùn)。假設(shè)本月管理費(fèi)用和銷(xiāo)售費(fèi)用共計(jì)12000元。賬務(wù)處理：借：本年利潤(rùn)12000貸：管理費(fèi)用（本月累計(jì)）銷(xiāo)售費(fèi)用（本月累計(jì)）2.計(jì)算利潤(rùn)本月主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為12000元（10000+2000），成本費(fèi)用為12000元。利潤(rùn)=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入成本費(fèi)用=1200012000=0元。3.編制財(cái)務(wù)報(bào)表根據(jù)總賬和明細(xì)賬編制資產(chǎn)負(fù)債表