車位出租合同范本2024年

?車位出租合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________鑒于甲方為車位所有權(quán)人，愿意將車位出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1車位位于（具體地址）：__________1.2車位編號：__________1.3車位面積：__________1.4車位使用性質(zhì)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證車位符合使用要求，無權(quán)屬爭議，并確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。4.2甲方負責維修、保養(yǎng)車位，確保車位的正常使用。因維修、保養(yǎng)原因需暫時停止使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方。4.3乙方應(yīng)按約定用途使用車位，不得擅自改變車位使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4乙方應(yīng)愛護車位及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)或賠償責任。4.5乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的工作。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位或擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及欠付的租金。第六條免責條款6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。6.2法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確認車位權(quán)屬：確保甲方為車位所有權(quán)人，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃開始和結(jié)束的具體日期。3.規(guī)定租金支付方式：明確租金金額、支付周期及逾期支付的違約責任。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)（如車位）的所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的爭議。解決辦法是合同中明確甲方權(quán)屬，并在簽訂前進行權(quán)屬調(diào)查。權(quán)屬糾紛：指的是財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)方面的爭議。1.租金支付：法律名詞解釋：滯納金：指逾期支付租金或其他款項時，按照法律規(guī)定或合同約定，需額外支付的一定比例的違約金。1.注意事項：這指的是合同雙方在合同履行過程中享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。4.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：確保合同中明確了上述所有關(guān)鍵詞語的定義和雙方的責任，以防止糾紛發(fā)生。在糾紛發(fā)生時，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進行處理。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.夜間使用車位補充條款：鑒于乙方工作特殊性，甲方同意乙方在夜間__________點至早晨__________點使用車位，但乙方需保證不影響周圍居民的正常休息。2.車位用于商業(yè)用途補充條款：乙方因業(yè)務(wù)需要，需將車位用于商業(yè)用途，甲方同意此用途，但乙方需遵守相關(guān)商業(yè)活動規(guī)定，不得造成噪音污染等。3.車位共享使用補充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方可在租賃期間與他人共享車位，但共享人數(shù)不得超過__________人，且共享用戶需遵守本合同相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.車位的所有權(quán)證明：這個很重要，需要證明甲方確實是車位的所有者，比如房產(chǎn)證或者車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.乙方的身份證明：為了確保合同的合法性，需要乙方的身份證復(fù)印件。3.雙方的聯(lián)系方式：為了合同執(zhí)行期間的溝通，需要雙方的聯(lián)系電話和地址信息。4.物業(yè)管理規(guī)定：如果車位所在的小區(qū)有特別的物業(yè)管理規(guī)定，需要一并提供給乙方遵守。5.車位平面圖：提供車位的詳細平面圖，明確車位的具體位置和大小。嘿，咱們這個合同呢，得準備一些附件，這樣才更齊全。得有車位所有權(quán)的證明，證明這個車位確實是你的。然后呢，我這邊也得提