房地產(chǎn)營銷顧問合同2024年

?房地產(chǎn)營銷顧問合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目業(yè)態(tài)：__________第二條委托服務內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析；（2）制定項目營銷戰(zhàn)略與策劃方案；（3）制定項目銷售計劃與推廣方案；（4）協(xié)助甲方進行銷售團隊培訓及管理；（5）協(xié)助甲方與潛在客戶進行商務洽談；（6）其他與項目營銷相關的工作。（1）項目市場調(diào)研報告；（2）項目營銷策劃方案；（3）項目銷售計劃與推廣方案；（4）其他與項目營銷相關的文件。第三條甲方權利與義務3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)營銷顧問服務。3.2甲方應向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、銷售等方面的資料。3.3甲方應確保乙方在履行本合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密及甲方內(nèi)部信息的安全，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。3.4甲方應按照本合同約定向乙方支付服務費用。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權按照本合同約定收取服務費用。4.2乙方應保證所提供的服務符合甲方要求，確保項目營銷目標的實現(xiàn)。4.3乙方應確保在履行本合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密及甲方內(nèi)部信息的安全，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方應積極參與甲方組織的與項目營銷相關的會議及活動，為甲方提供專業(yè)建議。第五條服務費用及支付方式5.1甲方應支付乙方的服務費用為：人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2甲方支付乙方服務費用的方式如下：（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務費用的____%；5.3甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權暫停履行本合同項下的義務，直至甲方支付完畢為止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。6.2雙方應互相尊重，友好合作。如因乙方原因?qū)е马椖繝I銷目標未能實現(xiàn)，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________簽訂地點：________________注意事項：1.權利與義務的明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。解決辦法：確保合同中包含詳細的權利和義務條款，明確雙方的責任和權益。法律名詞解釋：權利：指合同一方依法享有的權益，如甲方享有要求乙方提供服務的權利。義務：指合同一方依法應承擔的責任，如乙方有義務保障商業(yè)秘密。2.服務費用及支付方式：法律名詞解釋：服務費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)營銷顧問服務所應得的報酬。支付方式：指合同約定的服務費用的支付時間和方式。3.違約責任：解決辦法：設定明確的違約責任條款，規(guī)定違約方的責任和應支付的違約金。法律名詞解釋：違約：指合同一方未履行或未按約定履行合同義務。違約金：指違約方按照合同約定應向守約方支付的金錢賠償。4.爭議解決：法律名詞解釋：爭議：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛或分歧。訴訟：指合同爭議無法協(xié)商解決時，通過司法程序向法院提起的解決爭議的方式。5.合同生效與有效期：法律名詞解釋：合同生效：指合同開始具有法律約束力的時間。有效期：指合同具有法律約束力的期限。應用場合及補充條款1.項目涉及環(huán)保特殊要求補充條款：鑒于本項目需符合國家和地方的環(huán)保要求，乙方在提供營銷策劃時，應充分考慮綠色環(huán)保理念，并在宣傳材料中突出項目的環(huán)保特色。2.項目針對特定人群（如老年人、青年公寓）補充條款：考慮到本項目的目標客戶群體為____（老年人/青年等），乙方在營銷策劃及推廣方案中，應針對性地突出符合該人群需求的特點和便利設施。3.項目位于旅游度假區(qū)補充條款：鑒于本項目地處著名的旅游度假區(qū)，乙方在營銷策略上應著重強調(diào)休閑度假屬性，并結合當?shù)芈糜钨Y源進行宣傳推廣。4.項目預售需要達到特定條件補充條款：甲方應確保項目達到預售所需的所有法定條件，乙方在銷售準備階段應協(xié)助甲方完成相關法定手續(xù)，確保預售工作的順利進行。附件列表1.項目詳細介紹資料：包括項目的規(guī)劃、設計、建設進度等詳細信息。2.市場調(diào)研報告：乙方完成的關于項目所在區(qū)域的市場調(diào)研報告。3.營銷策劃方案：乙方制定的項目營銷策劃方案，包括市場定位、推廣策略等。4.銷售計劃與推廣方案：乙方制定的具體銷售計劃和推廣活動方案。5.服務費用支付時間表：詳細列明服務費用的支付時間點和金額。6.環(huán)保