全新店面轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議2024年

?全新店面轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條定義1.1“定金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第二條的規(guī)定向乙方收取的作為店面轉(zhuǎn)讓合同簽訂和履行擔保的款項。1.2“店面轉(zhuǎn)讓合同”指甲方與乙方就店面轉(zhuǎn)讓事宜簽訂的正式合同。第二條定金2.1乙方同意在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：________________元整）。（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式：________________。第三條定金的處理3.1若乙方在約定時間內(nèi)支付定金，且雙方在_______年_______月_______日前簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同，則定金自動轉(zhuǎn)為店面轉(zhuǎn)讓合同的一部分。3.2若乙方未在約定時間內(nèi)支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的_______%。3.3若雙方在約定時間內(nèi)未能簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同，且雙方均無違約行為，甲方應在扣除相關(guān)費用后，將定金余額無息退還乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致店面轉(zhuǎn)讓合同無法簽訂或履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為定金金額的_______%。4.2除本協(xié)議另有約定外，甲方應保證店面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日終止。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字（或蓋章）日期：________________注意事項：1.確保雙方當事人的身份和授權(quán)：在簽訂合同前，要核實對方的身份信息及授權(quán)情況，確保有權(quán)簽訂和履行合同。2.明確定金數(shù)額和支付時間：合同中應明確定金的數(shù)額、支付時間及支付方式，避免產(chǎn)生糾紛。3.定金的法律效力：了解定金的法律性質(zhì)，即定金具有違約賠償?shù)念A定作用和證明合同成立的作用。4.違約責任：違約責任的設(shè)置應合理，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.爭議解決方式：選擇適當?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.使用清晰、明確的條款表述，避免含糊不清的語言。2.在簽訂合同前，可進行法律咨詢，確保合同條款的合法性。3.確保雙方在合同上簽字或蓋章，并保留一份簽署完整的合同副本。法律名詞解釋：定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢，具有證明合同成立和承擔違約責任的雙重作用。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。權(quán)屬清晰：指店面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無爭議或法律糾紛。法律糾紛：指因法律關(guān)系產(chǎn)生的爭議或矛盾，可能涉及合同、物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等方面的爭議。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。特殊應用場合與合同補充條款：1.場合：如果店面涉及到特殊的商業(yè)秘密或技術(shù)信息。補充條款：甲乙雙方同意，在店面轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應對涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。補充內(nèi)容：“嘿，我們都知道這個店面有一些特別的技術(shù)和秘密，所以咱們得約定好，乙方得保密，不能隨便告訴別人哦?！?.場合：店面轉(zhuǎn)讓涉及到現(xiàn)有的租賃關(guān)系。補充條款：若店面在轉(zhuǎn)讓時存在有效的租賃關(guān)系，甲方應確保租賃合同的權(quán)利義務(wù)隨店面轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移給乙方，并取得承租人的同意。補充內(nèi)容：“店里有租客呢，所以咱們得說好了，轉(zhuǎn)讓之后，租客的事宜也得一起轉(zhuǎn)給你，我會先跟租客打好招呼的?！?.場合：店面轉(zhuǎn)讓涉及商標、品牌使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。補充條款：甲乙雙方應就商標、品牌使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜簽訂單獨的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照相關(guān)法律規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。補充內(nèi)容：“這店名和牌子也挺值錢的，咱們得另外簽個協(xié)議，把這部分也好好安排一下?！备郊斜恚?.店面的所有權(quán)證明文件（比如房產(chǎn)證啦）。2.店面轉(zhuǎn)讓的政府批準文件（如果需要的話）。3.甲方身份證明文件（身份證或者營業(yè)執(zhí)照什么的）