2024年戶外墻體廣告租賃合同

?2024年戶外墻體廣告租賃合同合同編號：__________甲方（廣告發(fā)布方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（墻體所有方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________第一條廣告位位置及面積1.1甲方租賃乙方位于__________的戶外墻體，墻體面積共計平方米（具體尺寸見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃費用3.1甲方應向乙方支付戶外墻體租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃費用支付方式：甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。3.3如甲方逾期支付租賃費用，乙方有權(quán)按照逾期付款金額的__%向甲方收取滯納金。第四條廣告發(fā)布4.1甲方應在租賃期內(nèi)按照乙方提供的墻體尺寸及要求，自行負責廣告內(nèi)容的制作、安裝、維護及拆除。4.2甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容應合法合規(guī)，不得含有法律法規(guī)禁止的內(nèi)容，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.3甲方應在廣告發(fā)布前向乙方提交廣告內(nèi)容審核，乙方在收到甲方提交的審核材料后____個工作日內(nèi)予以審核。審核通過后，甲方方可進行廣告發(fā)布。4.4甲方在廣告發(fā)布期間，應確保廣告內(nèi)容的完整、清晰，不得影響乙方墻體的整體美觀。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方在租賃期間應負責乙方墻體的維修保養(yǎng)，確保墻體安全、完好。5.2如乙方墻體出現(xiàn)安全隱患，甲方應在發(fā)現(xiàn)后立即通知乙方，并采取必要措施消除安全隱患。第六條權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)享有乙方墻體的使用權(quán)；（2）按照本合同約定，享有廣告發(fā)布的權(quán)利。6.2甲方義務：（1）按照本合同約定支付租賃費用；（2）確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性；（3）在租賃期滿后，負責將乙方墻體恢復原狀。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租賃費用；（2）對甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審核；（3）對甲方在租賃期間的不當行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。6.4乙方義務：（1）確保甲方在租賃期間對乙方墻體的使用權(quán)；（2）協(xié)助甲方進行廣告發(fā)布。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（廣告發(fā)布方）：__________乙方（墻體所有方）：__________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表：____________乙方代表：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：墻體尺寸圖注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.租賃期限：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括起始日期和終止日期，避免雙方對租賃時間產(chǎn)生歧義。3.租賃費用：明確租賃費用的數(shù)額、支付方式及支付時間，確保雙方對費用支付無異議。4.廣告內(nèi)容審核：甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容需經(jīng)過乙方審核，雙方應就審核流程和時間達成一致。5.維修保養(yǎng)：甲方在租賃期間應負責墻體的維修保養(yǎng)，確保墻體安全。6.違約責任：雙方應明確約定違約責任，包括違約金計算方式，以保障合同履行。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方當事人約定，一方將特定物交付給對方使用、收益，對方支付租金的合同。2.廣告發(fā)布方：指甲方，即擁有廣告發(fā)布需求的一方。3.墻體所有方：指乙方，即擁有戶外墻體資源的一方。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。5.租賃費用：指甲方支付給乙方的墻體租賃費用。6.違約責任：指合同當事人因違反合同約定所應承擔的法律責任。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方墻體位于繁華商業(yè)街區(qū)，甲方計劃進行品牌宣傳和推廣活動。補充條款：考慮到商業(yè)街區(qū)的特殊性質(zhì)，雙方可約定在合同中增加如下條款：“甲方應確保廣告內(nèi)容與商業(yè)街區(qū)的整體形象相協(xié)調(diào)，不得發(fā)布低俗、暴力等不良信息。乙方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行再次審核，如不符合要求，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)進行修改。”2.場合：乙方墻體位于學校附近，甲方計劃發(fā)布教育類廣告。補充條款：針對這一場合，雙方可約定如下補充條款：“甲方發(fā)布的教育類廣告應注重社會主義核心價值觀的傳播，不得含有誤導性信息。乙方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方需及時整改?！?.場合：乙方墻體位于旅游景點，甲方計劃進行旅游產(chǎn)品廣告發(fā)布。補充條款：為了更好地配合旅游景點氛圍，雙方可增加如下條款：“甲方發(fā)布的旅游產(chǎn)品廣告應突出旅游景點的特色，提升游客體驗。乙方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核，如不符合要求，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)進行修改。”合同所需附件列表：1.附件一：墻體尺寸圖（標注墻體具體尺寸、位置等信息）2.附件二：廣告內(nèi)容審核表（用于記錄甲方提交的廣告內(nèi)容及其審核結(jié)果）3.附件三：墻體維修保養(yǎng)