門面房租賃合同空白2024年

?門面房租賃合同空白2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：_____________一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：_________________1.2租賃物面積：_________________1.3租賃物用途：_________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租賃費用3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金調(diào)整：租賃期間，如甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，應(yīng)提前__個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按新的租金標準執(zhí)行。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用租賃物。（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔租賃物使用過程中的相關(guān)費用。（4）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未能按照本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)損失。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方未按照本合同約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同條款的準確性：確保合同中的所有條款，包括租賃物地址、面積、用途、租金、押金、租賃期限等關(guān)鍵信息準確無誤。2.合法產(chǎn)權(quán)確認：甲方需提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明，以避免日后因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛。3.租金支付方式：明確租金的支付方式、時間和逾期支付的滯納金標準。4.押金退還條件：詳細規(guī)定押金的退還條件、時間和無息退還的條款。5.租賃物的使用和維護：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔使用過程中的相關(guān)費用，同時不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。6.違約責任：明確雙方在違約時的責任和違約金的具體金額。7.爭議解決方式：明確合同爭議的解決方式，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)請專業(yè)法律人士進行合同審查，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2.溝通協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)保持溝通，通過友好協(xié)商解決問題。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物產(chǎn)權(quán)并出租該物的當事人。承租方（乙方）：指使用并支付租金的當事人。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的具體財產(chǎn)或物品。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。押金：指為保障租賃物的安全和合同履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的費用。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的時間段。違約金：指合同一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始發(fā)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃的門面房開設(shè)特色餐廳。補充條款：乙方需在租賃期間確保餐廳運營符合食品安全標準，不得影響周圍環(huán)境和居民生活。若乙方經(jīng)營的食物或服務(wù)造成環(huán)境污染或擾民，應(yīng)立即整改，并承擔相應(yīng)責任。2.場合：乙方計劃將門面房用作教育培訓機構(gòu)。補充條款：乙方需確保教育培訓活動合法合規(guī)，不得影響租賃物的安全和結(jié)構(gòu)完整，同時應(yīng)負責處理好與周邊環(huán)境的關(guān)系，避免產(chǎn)生噪音等擾民問題。3.場合：乙方計劃在租賃的門面房內(nèi)舉辦各類文化活動。補充條款：乙方應(yīng)在活動前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、時間等，并取得甲方書面同意。活動期間，乙方應(yīng)確保安全措施到位，不對周圍環(huán)境和居民造成影響。4.場合：乙方計劃將門面房用作藝術(shù)品展覽。補充條款：乙方應(yīng)確保展覽內(nèi)容健康向上，不得展示違反法律法規(guī)和社會主義核心價值觀的藝術(shù)品。展覽期間，乙方應(yīng)負責租賃物的安全保衛(wèi)工作，防止藝術(shù)品丟失或損壞。合同所需附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的租賃物合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.租賃物現(xiàn)狀說明：雙方確認的租賃物現(xiàn)狀描述，包括設(shè)施設(shè)備清單。3.乙方經(jīng)營許可證：乙方從事特定業(yè)務(wù)所需的合法經(jīng)營許可證。4.安全協(xié)議：雙方關(guān)于租賃期間安全責任的協(xié)議。5.環(huán)保協(xié)議：乙方承諾遵守環(huán)保規(guī)定的協(xié)議。6.維修保養(yǎng)記錄：租賃