土地合伙建房合同模板

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土地合伙建房合同模板

甲方（出地一方）：

乙方（建房一方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供土地，乙方建設(shè)房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、土地信息

1.1甲方提供的土地位于_______（具體地址），土地使用權(quán)面積為_______平方米。

1.2土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓。

1.3甲方應(yīng)保證乙方所建設(shè)房屋符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃和土地使用權(quán)證約定的用途。

二、建房內(nèi)容

2.1乙方在甲方提供的土地上建設(shè)房屋，房屋建設(shè)面積為_______平方米。

2.2房屋建設(shè)標(biāo)準和要求按照雙方約定的《房屋建設(shè)方案》執(zhí)行?！斗课萁ㄔO(shè)方案》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

2.3乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量和安全，按照約定的工期完成建設(shè)。

三、合作方式

3.1甲乙雙方按照出資比例分享房屋的權(quán)益，具體比例為甲方：乙方=_______：_______。

3.2房屋建設(shè)過程中的一切費用，包括但不限于設(shè)計費、建筑材料費、施工費、監(jiān)理費等，由乙方承擔(dān)。

3.3房屋建成后的物業(yè)管理、維修等費用，由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。

四、合同的履行和期限

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供土地，確保土地使用權(quán)合法、有效。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定進行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量、安全符合規(guī)定。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，建設(shè)期限為_______年，自合同生效之日起計算。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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