學(xué)校商鋪招租合同模板

學(xué)校商鋪招租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：學(xué)校商鋪招租合同模板

甲方（出租方）：________學(xué)校

地址：____________________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

鑒于甲方擁有學(xué)校商鋪的合法出租權(quán)，乙方有意承租甲方商鋪，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條合同標的

甲方同意將學(xué)校商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪位置及面積如下：

地址：____________________

面積：____________________

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

1.商鋪租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整）。

2.租金按季度支付，每季度首月__日前，乙方向甲方支付該季度租金。

3.租賃期滿后，如乙方按時足額支付租金，甲方應(yīng)退還乙方履約保證金（如有）。

第四條履約保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為履約保證金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還履約保證金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證商鋪的出租權(quán)，并負責辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方負責商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪正常使用。

3.甲方不得隨意提高租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并依法經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

第七條違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供商鋪或乙方未按約定支付租金，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________學(xué)校

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：___