房地產(chǎn)營銷活動合同范本2024年

?房地產(chǎn)營銷活動合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、合同主體1.1本合同的甲方為________（項目名稱）的開發(fā)商，擁有該項目房地產(chǎn)的合法銷售權(quán)。1.2本合同的乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃機(jī)構(gòu)，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和經(jīng)驗。二、委托事項2.1甲方委托乙方進(jìn)行________（項目名稱）項目的營銷策劃及執(zhí)行工作，包括但不限于廣告策劃、推廣活動、銷售代理等。2.2乙方向甲方提供專業(yè)的營銷策劃方案，并按照甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行執(zhí)行。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____天書面通知對方，并簽訂續(xù)約合同。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的營銷策劃及執(zhí)行費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂后____天內(nèi)，支付乙方總費(fèi)用的____%；（2）營銷策劃方案經(jīng)甲方確認(rèn)后____天內(nèi)，支付乙方總費(fèi)用的____%；（3）項目銷售達(dá)到____%時，支付乙方總費(fèi)用的____%；（4）剩余費(fèi)用在合同到期后____天內(nèi)支付。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證提供的相關(guān)資料的真實性、合法性，并按照約定向乙方支付費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)保證營銷策劃及執(zhí)行活動的專業(yè)性、合法性，并按照甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行執(zhí)行。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)項目的品牌形象，互不侵犯對方的合法權(quán)益。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________附件：營銷策劃方案及執(zhí)行細(xì)項__________注意事項：1.確保合同主體資格合法，即甲乙雙方均具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確委托事項的具體內(nèi)容，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。3.注意合同期限的約定，確保合同效力在約定的時間內(nèi)。4.費(fèi)用的支付應(yīng)詳細(xì)約定支付時間、支付方式及違約責(zé)任。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)需要具體明確，以免執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議。6.保密條款應(yīng)具體規(guī)定保密期限及保密內(nèi)容。7.違約責(zé)任應(yīng)具體規(guī)定違約的情形和違約金的計算方式。8.確保爭議解決條款的合法性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.在簽訂合同前，對合同主體的資質(zhì)進(jìn)行審核。2.在合同中對委托事項進(jìn)行詳細(xì)列舉和說明。3.合同期限及續(xù)約條款應(yīng)清晰明確。4.對費(fèi)用支付條款進(jìn)行詳細(xì)約定，并設(shè)立違約責(zé)任條款。5.在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.制定具體的保密協(xié)議，明確保密責(zé)任。7.設(shè)定合理的違約金比例，明確違約金的支付條件。8.選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場合一：如果項目是期房銷售，需要在交房前進(jìn)行營銷補(bǔ)充條款：考慮到我們的項目是期房銷售，為了保證買家的利益和咱們營銷活動的有效性，我們可以在合同中加一條：如果因為交房延期導(dǎo)致營銷活動需要調(diào)整，咱們雙方得及時溝通，重新制定營銷計劃。場合二：項目在節(jié)假日期間進(jìn)行特別的營銷活動補(bǔ)充條款：咱們都知道節(jié)假日是銷售旺季，所以咱們可以特別約定，在比如“五一”、“十一”這樣的假期，乙方需要制定專門的營銷方案，甲方也會根據(jù)實際情況給予額外的營銷支持。場合三：項目需要針對特定人群（如年輕人、老年人）進(jìn)行營銷補(bǔ)充條款：針對我們的目標(biāo)客戶群，比如是年輕人或者老年人，乙方在營銷策劃時需要充分考慮這些特定人群的需求和喜好，制定更有針對性的營銷策略。附件列表：1.營銷策劃方案：這個是核心，包括了市場分析、營銷目標(biāo)、推廣策略等。2.執(zhí)行細(xì)項：具體到每個活動的時間、地點、預(yù)算、人員安排等。3.項目介紹：包括項目的位置、規(guī)模、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。1.營銷