房屋租賃合同延期協(xié)議書2024年

?房屋租賃合同延期協(xié)議書2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條延期條款1.1原合同租賃期限屆滿后，甲乙雙方同意將租賃期限延長____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2延期期間，原合同的條款仍然有效，雙方應繼續(xù)履行原合同約定的權利和義務。1.3甲方承諾在延期期間，繼續(xù)保障乙方的合法權益，維護乙方的正常居住環(huán)境。第二條租金及支付方式2.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3延期期間，如遇國家政策調整導致租金上漲或下跌，雙方應協(xié)商調整租金，具體調整金額和方式由雙方另行約定。第三條押金3.1乙方應在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2延期結束后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋及附屬設施4.1甲方應保證延期期間房屋及附屬設施的安全、可靠，確保乙方正常居住。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結構，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。4.3甲方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋及附屬設施符合租賃合同要求。檢查前，甲方應提前通知乙方。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；乙方違反本協(xié)議的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，、掃描件具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同主體資格：甲方應為房屋所有權人或有授權的代理人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。一、注意事項：1.合同條款的明確性：確保延期期限、租金金額、支付方式等關鍵條款明確無誤。2.押金的合理性與退還條件：押金數(shù)額需合理，退還條件需在合同中明確。3.房屋及附屬設施的使用與維護：明確雙方在使用和維護方面的權利與義務。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保所有內容清晰明了。2.對于押金，設立明確的退還流程和條件。關鍵詞語法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有權人或依法取得房屋使用權的人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的自然人或法人，按照租賃合同支付租金，享有房屋使用權。3.原合同：指甲乙雙方在延期協(xié)議之前簽訂的房屋租賃合同。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，按照合同約定應支付給甲方的違約金。5.押金：為保證租賃合同的履行，乙方預先支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為保障。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.補充協(xié)議：指在主合同基礎上，對某些事項進行補充或變更的協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。1.特殊場合：乙方家中有即將入學的小孩，需要就近入學。補充條款：考慮到乙方家庭孩子教育的需求，甲乙雙方同意，乙方在租賃期間，如孩子符合就近入學條件，甲方應支持乙方辦理相關入學手續(xù)。2.特殊場合：乙方工作地點發(fā)生變動，需要提前解除租賃合同。補充條款：若因乙方工作地點變動，需要提前解除租賃合同，乙方應提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。3.特殊場合：乙方家里有老人，需要安靜的環(huán)境。補充條款：甲方了解到乙方有老人同住，將盡可能保障房屋周邊環(huán)境的安靜，同時乙方也應注意不影響鄰里和諧。1.原合同復印件：就是之前咱們簽的那份租房合同，得復印一份放進來。2.身份證明文件：甲方和乙方的身份證復印件，確保我們知道是誰在租誰的房子。3.房屋產權證明：證明這房子是甲方的，不是別人的，這個很重要。4.租金支付憑證：每次乙方付房租的證明，可以是銀行轉賬記錄或者收據(jù)之類的。5.房屋設施清單