2024年學校食堂攤位租賃合同書

?2024年學校食堂攤位租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________學校乙方（承租方）：__________第一條租賃標的1.1甲方出租給乙方的食堂攤位位于__________學校食堂__________層，攤位編號為__________，攤位面積約為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，甲方在驗收合格后，無息退還乙方保證金。4.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金，不足部分乙方應在接到甲方通知后七日內補足。第五條使用要求5.1乙方應按照甲方提供的攤位用途進行經營活動，不得擅自改變攤位用途。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，確保食品安全，不得經營假冒偽劣、過期變質食品。5.3乙方應按照甲方的要求，做好攤位內部的衛(wèi)生、安全工作，確保攤位內外環(huán)境整潔。第六條維修責任6.1甲方負責對租賃場地進行日常維護，確保場地及附屬設施的正常使用。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及附屬設施損壞，應及時通知甲方維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第七條解除合同7.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2在租賃期內，如乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴重，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.租賃標的明確：明確租賃的攤位位置、編號和面積，避免歧義。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，注意期限的合理性和合法性。4.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付時間和方式，以及逾期支付的滯納金計算方式。5.保證金：明確保證金的金額、退還條件和扣除情形。6.使用要求：乙方需遵守的經營活動要求和食品安全標準。7.維修責任：區(qū)分甲方和乙方在維修方面的責任和義務。8.解除合同：規(guī)定合同解除的條件和違約責任。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋出租方：擁有租賃物品或場地所有權，將其出租給他人使用的個人或單位。承租方：支付租金，使用出租方提供的物品或場地的個人或單位。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃開始至結束的時間段。租金：承租方為使用出租方的物品或場地而支付的對價。保證金：為確保合同履行，承租方在合同開始時向出租方支付的一定數額的錢。違約金：合同一方未履行合同義務時，根據合同約定應向另一方支付的賠償金。爭議解決：在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。合同生效：指合同在滿足一定條件后，產生法律效力的時間點。特殊應用場合及補充條款1.學校食堂招標會：學?？赡軙ㄆ谂e行食堂攤位的招標會，吸引新的承租方。補充條款：甲方應在招標會上明確攤位租賃的相關條件，并提供詳細的攤位信息，確保乙方在充分了解情況后做出決策。2.節(jié)假日與學生活動高峰期：學校在重大節(jié)日或活動期間，食堂客流量可能會大幅增加。補充條款：在重大節(jié)假日或學?；顒悠陂g，乙方可以根據實際情況適當調整營業(yè)時間，但需提前與甲方協(xié)商一致。3.食品安全事故應急：在發(fā)生食品安全事故時，需要有一套快速響應機制。補充條款：乙方必須制定食品安全事故應急預案，并在事故發(fā)生時及時報告甲方，共同采取應急措施。4.環(huán)保與健康要求：學?？赡軙κ程脭偽坏沫h(huán)保和健康標準有特殊要求。補充條款：乙方應遵守學校關于環(huán)保和健康的相關規(guī)定，確保經營過程中不對環(huán)境和學生健康造成影響。5.攤位裝修與改造：乙方可能需要對租賃的攤位進行裝修或改造以適應經營需要。補充條款：乙方如需對攤位進行裝修或改造，必須提前向甲方提交方案，并