土方工程合同范本

土方工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY土石方工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，并擬對該項目進(jìn)行土方工程施工；乙方作為一家具備專業(yè)土方工程資質(zhì)的公司，具備豐富的土方工程施工經(jīng)驗和技術(shù)實力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)該項目土方工程達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)項目位于XX省XX市XX區(qū)，項目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。為保證項目順利進(jìn)行，甲方需對項目地塊進(jìn)行土方工程施工。乙方作為具備專業(yè)土方工程資質(zhì)的公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效土方工程服務(wù)的能力。

二、合作前提條件

1.甲方已依法取得該項目土地使用權(quán)，并完成相關(guān)審批手續(xù)。

2.乙方具備國家規(guī)定的土方工程施工資質(zhì)，且在人員、設(shè)備等方面具備完成本項目的能力。

3.雙方簽訂本合同后，乙方按照甲方要求及時完成土方工程施工，確保項目進(jìn)度。

本合同旨在明確雙方在土方工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行XX房地產(chǎn)開發(fā)項目土方工程施工的具體事項，確保項目按期完成。合同涉及的具體內(nèi)容包括：土方工程的規(guī)劃、施工、監(jiān)督、驗收以及相關(guān)技術(shù)服務(wù)等。

第二條定義

1.土方工程：指乙方根據(jù)甲方提供的項目設(shè)計文件和施工要求，對項目地塊進(jìn)行挖掘、運輸、填埋等施工活動。

2.施工范圍：包括但不限于甲方項目地塊內(nèi)的土方挖掘、回填、平整、壓實等工程內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成土方工程施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項目設(shè)計文件、施工圖紙等必要的技術(shù)資料，以及現(xiàn)場施工所需的臨時設(shè)施。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理與土方工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保等。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

5.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方工程款項。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

2.乙方負(fù)責(zé)制定土方工程施工方案、進(jìn)度計劃，并報甲方審批。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計文件和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理，確保工程進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。

5.乙方應(yīng)配合甲方完成各項審批手續(xù)，及時提供相關(guān)資料。

6.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成土方工程施工，并對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

7.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下土方工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）土方工程進(jìn)度過半時，支付合同總價款的50%；

（3）土方工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后，無質(zhì)量問題，甲方在7個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，編制施工方案和進(jìn)度計劃，并在合同約定的工期內(nèi)完成土方工程施工。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方完成施工方案和進(jìn)度計劃的編制；

（2）合同簽訂后30個工作日內(nèi)，乙方進(jìn)場施工；

（3）土方工程進(jìn)度過半時，乙方應(yīng)書面通知甲方；

（4）土方工程預(yù)計在合同約定的工期內(nèi)完成，具體日期以雙方確認(rèn)的驗收合格日期為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款和質(zhì)量保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或臨時設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（3）若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價款的30%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定完成土方工程施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若乙方無故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價款的30%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商確定恢復(fù)履行的時間；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件對合同履行的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）已支付的款項，無息退還；

（2）已完成的工程量，按合同約定價格結(jié)算；

（3）雙方因不可抗力事件產(chǎn)生的損失，各自承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。送達(dá)日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的部分，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）土方工程施工圖紙；

（2）土方工程施工方案和進(jìn)度計劃；

（3）雙方約定