場地退租申請書12024年

?場地退租申請書12024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________一、退租原因：______________________________二、退租日期：乙方請求于____年__月__日退租。第一條退租事項1.1乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面退租申請，并說明退租原因。1.2甲方在收到乙方退租申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行審核，并根據(jù)實際情況決定是否同意乙方退租。（1）乙方將場地內(nèi)的物品搬離，并保證場地恢復(fù)原狀。（2）乙方按照租賃合同約定的租金支付方式，將未付租金支付給甲方。（3）雙方簽署場地退租確認書，明確雙方權(quán)利義務(wù)終止。第二條租金及押金處理2.1乙方按照租賃合同約定的租金支付方式，支付甲方未付租金。2.2甲方在收到乙方支付的未付租金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。2.3若乙方在租賃期間造成場地損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余押金退還乙方。第三條權(quán)利義務(wù)終止3.1自甲方同意乙方退租之日起，雙方租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。3.2乙方應(yīng)在退租后____個工作日內(nèi)搬離場地，并將場地恢復(fù)原狀。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)搬離，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留物品，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3雙方在退租后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.書面申請：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，以書面形式提出退租申請，并注明退租原因，以保證正式和清晰的溝通。2.提前通知：乙方需提前約定的時間向甲方提出退租申請，以便甲方有足夠的時間進行審核和安排后續(xù)事宜。3.物品搬離與場地恢復(fù)：乙方在退租時應(yīng)將場地內(nèi)的物品搬離，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，以避免產(chǎn)生額外費用或責(zé)任。4.租金與押金處理：乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付未付租金，甲方在扣除任何損壞賠償后應(yīng)在約定時間內(nèi)退還押金。5.權(quán)利義務(wù)終止：雙方應(yīng)在退租后明確權(quán)利義務(wù)的終止，避免后續(xù)糾紛。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，這是解決合同爭議的優(yōu)先方式。2.訴訟：若協(xié)商無效，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。法律名詞解釋：退租：指承租方在租賃合同期限內(nèi)，因特定原因提前終止租賃合同，將租賃物歸還出租方的行為。租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：為確保承租方按照租賃合同約定使用和歸還租賃物，出租方要求承租方預(yù)先支付的保證金。書面形式：指以文字記錄的合同形式，包括但不限于紙質(zhì)文檔、電子文檔等，具有法律效力。權(quán)利義務(wù)：合同雙方在合同中約定的各自享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決爭議的方法和程序。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.教育機構(gòu)退租：比如學(xué)?；蚺嘤?xùn)機構(gòu)因遷址或者業(yè)務(wù)調(diào)整需要退租場地。補充條款：考慮到教育機構(gòu)的特點，雙方可約定：“若乙方因政策調(diào)整、遷址等原因需提前退租，甲方應(yīng)給予理解，并在不影響其他租戶的前提下，盡量配合乙方完成退租流程?！?.商業(yè)活動臨時退租：比如乙方舉辦的活動因不可抗力因素（如疫情、自然災(zāi)害）需要臨時取消。補充條款：針對這種情況，雙方可增加：“如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法按計劃使用場地，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可提前終止租賃合同，且甲方應(yīng)退還乙方未使用部分的租金?！?.藝術(shù)家工作室退租：比如藝術(shù)家因創(chuàng)作計劃變動需要更換工作室。補充條款：針對藝術(shù)家的特殊情況，可以添加：“考慮到乙方作為藝術(shù)家的創(chuàng)作需求，甲方應(yīng)在乙方提出退租申請后，積極協(xié)助乙方尋找合適的替代場地，并在退租過程中提供必要的幫助?！焙贤韪郊斜恚?.租賃合同副本：雙方簽訂的原租賃合同副本，以證明租賃關(guān)系及條款。2.退租申請書：乙方正式提出的退租申請，包含退租原因、日期等詳細信息。3.場地交接清單：退租時，雙方共同簽署的場地交接清單，列明場地狀況及物品清單。4.押金收據(jù)：雙方在租賃開始時支付的押金收據(jù)，用于確認押金金額及退還情況。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，用于確認租金支付情況。6.場地損壞評估報告：如有損壞，甲方提供的場地損壞評估報告，用于確認損壞程度及賠償