城市廣場維護管理合同

城市廣場維護管理合同合同編號：__________甲方（廣場管理方）：單位名稱：____________地址：_________________聯系方式：______________地址：______________乙方（維護服務方）：單位名稱：____________地址：_________________聯系方式：______________地址：______________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對城市廣場進行維護管理事宜，經友好協商，達成以下協議。1.2本合同所述的城市廣場（以下簡稱“廣場”）位于____________，占地面積為____平方米，包括但不限于綠化帶、公共設施、地下停車場等。第二章維護管理內容2.1乙方負責對廣場的以下項目進行維護管理：2.1.1綠化養(yǎng)護：包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等；2.1.2公共設施維護：包括清潔、保養(yǎng)、故障修復等；2.1.3安全管理：包括監(jiān)控、巡邏、應急預案等；2.1.4環(huán)境衛(wèi)生：包括清掃、垃圾清運、保潔等。2.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的維護管理方案，并經甲方書面確認后實施。第三章維護管理標準及要求3.1乙方應保證廣場的維護管理達到以下標準：3.1.1綠化帶整潔美觀，植物生長良好，無病蟲害；3.1.2公共設施完好，使用正常，無安全隱患；3.1.3安全管理措施得當，無安全發(fā)生；3.1.4環(huán)境衛(wèi)生狀況良好，無垃圾堆積，無異味。3.2乙方應定期對廣場進行自查，發(fā)覺問題及時整改，保證維護管理質量。第四章維護管理費用及支付4.1乙方應根據甲方提供的維護管理方案，編制年度費用預算，經甲方審核同意后，作為支付依據。4.2甲方按照雙方約定的付款方式，按時支付乙方維護管理費用。4.3乙方應按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票，作為費用支付的憑證。第五章違約責任5.1乙方未能按照本合同約定，履行維護管理義務，導致廣場維護管理質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。5.2若乙方在合同履行過程中，發(fā)生重大安全，造成人員傷亡或財產損失，乙方應承擔相應的法律責任。5.3甲方未能按照約定支付維護管理費用，乙方有權暫停履行本合同，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期金額的_____%。第六章維護管理期限6.1本合同自雙方簽字生效之日起計算，有效期為____年，自合同生效之日起至____年__月__日止。6.2在合同有效期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽合同，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后可簽訂新的合同。6.3除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止合同。第七章乙方人員管理7.1乙方應指派具有相應資質的專業(yè)人員負責廣場的維護管理工作，并保證其具備履行職責所需的專業(yè)知識和技能。7.2乙方負責對維護管理人員進行培訓和管理，保證其遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。7.3乙方應建立完善的員工管理制度，對員工進行定期考核，保證維護管理服務的質量。7.4乙方人員在工作期間應穿戴統一的工作服，并佩戴乙方標識。第八章質量監(jiān)督與檢查8.1甲方有權對乙方的維護管理質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。8.2甲方應定期對乙方的工作進行評價，并將評價結果反饋給乙方。8.3若甲方發(fā)覺乙方維護管理存在質量問題，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內進行整改。8.4整改后，甲方有權對整改結果進行復查，直至達到合同約定的標準。第九章信息保密與資料保管9.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密。9.2乙方應妥善保管與維護管理相關的資料，包括但不限于工作記錄、檢查報告等。9.3合同終止或解除后，乙方應將所有保密信息和資料返還給甲方或按照甲方的指示進行銷毀。第十章其他條款10.1本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。10.2若本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章爭議解決11.1對于本合同履行過程中產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章違約賠償12.1若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。12.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。12.3雙方應合理預見并盡力避免違約行為，一旦發(fā)生違約，應及時采取措施減輕損失。第十三章合同的終止和解除13.1在合同有效期內，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。13.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，并可根據情況協商終止或解除合同。13.3在合同終止或解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清各自的債權債務。第十四章一般規(guī)定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同附件包括但不限于維護管理方案、費用預算等，附件與本合同具有同等法律效力。簽字部