2024簡(jiǎn)單廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃廠房及面積1.2乙方租賃廠房?jī)H限于合法用途，不得用于從事非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得以任何理由終止保險(xiǎn)合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同中的信息，如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的明確性，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)核對(duì)租金金額及支付方式，確保租金支付的順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.押金：雙方應(yīng)確保押金的數(shù)額和退還條件明確，避免因押金問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出押金數(shù)額和退還條件。5.維修責(zé)任：明確雙方在維修責(zé)任方面的約定，以避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出維修責(zé)任的分擔(dān)。6.保險(xiǎn)：確保乙方按時(shí)辦理租賃物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出保險(xiǎn)的辦理責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，以避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出違約責(zé)任和違約金的支付。8.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序，以避免因合同變更或解除產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出合同變更和解除的條件及程序。9.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方法，以避免因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出爭(zhēng)議解決的途徑和方法。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)息退還。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。7.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。8.保險(xiǎn)：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，由承租方辦理的保險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)或個(gè)人租賃廠房開(kāi)展生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)。2.房東出租廠房給租戶使用，雙方約定租金、押金、租賃期限等事項(xiàng)。3.租賃雙方為明確租賃權(quán)益，防止糾紛，簽訂正式租賃合同。補(bǔ)充條款：1.租賃物的使用范圍：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.租賃物的愛(ài)護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保在租賃期滿后，將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方。3.租賃物的變更：如租賃物在租賃期間發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的租賃物及相應(yīng)條款。4.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.甲方對(duì)租賃物的處分權(quán)：在租賃期間，甲方有權(quán)依法處分租賃物，但應(yīng)提前通知乙方。6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)