2024年中介委托合同

2024年中介委托合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2受托方（乙方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托事項(xiàng)的變更第四章：委托期限4.1委托期限的確定4.2委托期限的延長(zhǎng)4.3委托期限的終止第五章：費(fèi)用與支付5.1委托費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的協(xié)助第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的保密責(zé)任第八章：委托成果的驗(yàn)收8.1成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2成果驗(yàn)收程序8.3成果驗(yàn)收結(jié)果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用第十三章：其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同的解釋權(quán)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供中介服務(wù)的條款和條件，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的中介服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于房產(chǎn)、金融、法律等領(lǐng)域的咨詢和代理服務(wù)。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方（委托方）全稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。2.2受托方（乙方）信息乙方（受托方）全稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方提供______領(lǐng)域的中介服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、政策解讀等。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易的談判、簽約等環(huán)節(jié)。3.2.3乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性。3.3委托事項(xiàng)的變更任何一方需變更委托事項(xiàng)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章：委托期限4.1委托期限的確定本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2委托期限的延長(zhǎng)如因特殊原因需延長(zhǎng)委托期限，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商并書面確認(rèn)。4.3委托期限的終止委托期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動(dòng)終止。第五章：費(fèi)用與支付5.1委托費(fèi)用乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為______元，具體費(fèi)用明細(xì)如下：5.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付首期款______元，余款在服務(wù)完成后______天內(nèi)支付。5.3費(fèi)用結(jié)算服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后______天內(nèi)完成支付。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量，有權(quán)要求乙方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。6.3甲方的協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成服務(wù)過程中所需的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。7.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、合法的中介服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量。7.3乙方的保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：委托成果的驗(yàn)收8.1成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的中介服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求。8.2成果驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。8.3成果驗(yàn)收結(jié)果如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______天內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，以及因違約行為導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向乙方所在地人民法院提起訴訟。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。13.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸乙方所有，但不得損害甲方的合法權(quán)益。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（委托方）：；乙方（受托方）：。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。各方對(duì)合同內(nèi)容已充分理解并同意遵守。甲方（簽字）：；乙方（蓋章）：。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.1服務(wù)內(nèi)容詳述1.1.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢、財(cái)務(wù)規(guī)劃等。1.1.2服務(wù)的具體內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明，以確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.2.2服務(wù)成果應(yīng)通過甲方的驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確。附件二：費(fèi)用及支付方式2.1費(fèi)用明細(xì)2.1.1各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)詳細(xì)列明，包括基本服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等。2.1.2費(fèi)用計(jì)算方式和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)清晰，避免產(chǎn)生誤解。2.2支付方式2.2.1支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、電子支付等。2.2.2支付時(shí)間點(diǎn)、支付條件和支付流程應(yīng)具體明確。附件三：履行期限及進(jìn)度安排3.1履行期限3.1.1明確服務(wù)的開始日期和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.1.2履行期限應(yīng)合理，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2進(jìn)度安排3.2.1乙方應(yīng)提供服務(wù)進(jìn)度表，明確各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。3.2.2甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)進(jìn)度，并要求乙方按計(jì)劃執(zhí)行。附件四：質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1質(zhì)量保證4.1.1乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)成果負(fù)責(zé)。4.1.2如服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.2驗(yàn)收程序4.2.1明確服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.2.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件五：違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1明確違約的具體情形，包括逾期履行、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。5.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.2.1違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法應(yīng)具體明確。附件六：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1各方應(yīng)對(duì)合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。6.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。附件七：不可抗力7.1不可抗力的定義7.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.2不可抗力的通知7.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。附件八：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2法律適用8.2.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件九：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1如一方嚴(yán)重違約，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件十：其他補(bǔ)充條款10.1特別約定10.1.1各方可根據(jù)實(shí)際情況在本附件中增加特別約定。10.1.2特別約定應(yīng)具體明確，不得與主合同內(nèi)容相沖突。10.2附件效力10.2.1本附件作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。10.3附件修改10.3.1本附件的任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。以上附件條款及說明是對(duì)主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，保障各方的合法權(quán)益。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同履行過程中嚴(yán)格遵守。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用及支付方式履行期限及進(jìn)度安排質(zhì)量保證與驗(yàn)收違約責(zé)任保密條款不可抗力爭(zhēng)議解決合同的變更與解除其他補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：逾期履行合同義務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；違反合同其他條款的行為。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及實(shí)際行為進(jìn)行，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。直接損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，如已支付房款的利息損失。間接損失：指因違約行為間接導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，如因延遲交付導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用。保密義務(wù)：指各方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的保密責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同另有約定時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除需滿足合同約定的條件，并經(jīng)各方協(xié)商一致。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：甲方委托乙方提供專業(yè)中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分