農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理協(xié)議2024年

?農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（物業(yè)管理方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（農(nóng)貿(mào)場業(yè)主）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條物業(yè)管理范圍1.1物業(yè)管理范圍包括農(nóng)貿(mào)場內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施、公共場地、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等。1.2乙方同意甲方在物業(yè)管理范圍內(nèi)依法進(jìn)行物業(yè)管理活動。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修；（2）公共場地、綠化的養(yǎng)護(hù)；（3）環(huán)境衛(wèi)生的清潔；（4）公共安全的保障；（5）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第三條物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用由雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2物業(yè)管理費用支付方式為：乙方每月支付給甲方，支付時間為每月____日。3.3甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)管理費用，確保費用用于物業(yè)管理活動。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方在農(nóng)貿(mào)場內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2甲方有權(quán)對農(nóng)貿(mào)場內(nèi)的公共場地、綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保障環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方應(yīng)保障農(nóng)貿(mào)場內(nèi)的公共安全，采取必要措施防止安全事故的發(fā)生。4.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時處理物業(yè)管理中的相關(guān)問題。4.5甲方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照約定及時支付物業(yè)管理費用。5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，共同維護(hù)農(nóng)貿(mào)場的秩序。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。第七條協(xié)議變更、解除與終止7.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。7.2如一方要求變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方。7.3本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保農(nóng)貿(mào)場的正常運(yùn)營。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條緊急情況處理10.1在發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、公共衛(wèi)生事件等緊急情況時，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于緊急疏散、停水停電、設(shè)施隔離等，以保障人員安全、減少損失。10.2甲方應(yīng)在緊急情況發(fā)生后24小時內(nèi)通知乙方，并書面報告緊急情況處理情況及結(jié)果。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。11.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，采取一切合理措施減輕不可抗力造成的損失。11.3不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)本協(xié)議的履行。注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生特殊情況，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。（4）在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽(yù)，確保合作順暢。2.解決辦法：（1）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）在