籃球館租賃協(xié)議范本2024年

?籃球館租賃協(xié)議范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的籃球館租賃給乙方使用，籃球館面積為_______平方米。1.2乙方租賃籃球館的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變籃球館的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：____________________元整。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、保證金4.1為確保乙方履行本合同約定的各項義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣_______元，大寫：____________________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將籃球館及附屬設施交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方的權利和義務5.1甲方保證籃球館符合國家相關安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。5.2甲方負責籃球館的日常維修、保養(yǎng)，確保籃球館及附屬設施的正常使用。5.3甲方有權對乙方使用籃球館的情況進行定期檢查。六、乙方的權利和義務6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用籃球館及附屬設施。6.2乙方應按甲方的要求合理使用籃球館，愛護籃球館及附屬設施，不得私自改動、損壞。6.3乙方應自行承擔籃球館使用期間的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。7.2甲方未按約定提供籃球館或乙方未按約定支付租金的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、不可抗力8.1由于不可抗力導致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向籃球館所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保租賃場地的合法性和安全性，包括消防安全、建筑安全等。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確定租金的金額和支付方式，以及逾期支付的違約責任。4.確定保證金的數(shù)額和退還條件。5.明確甲乙雙方的權利和義務，特別是維修保養(yǎng)責任的歸屬。6.規(guī)定違約責任和解決爭議的方式。解決辦法：1.在合同中詳細列明租賃場地的使用條件和維護標準。2.設定明確的租賃期限和續(xù)租條款，避免未來產(chǎn)生糾紛。3.對租金支付方式和逾期支付的違約責任做出具體規(guī)定。4.明確保證金的用途和退還流程，保障雙方的合法權益。5.在合同中詳細劃分甲乙雙方的責任和義務。6.設立違約責任條款和爭議解決機制，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。法律名詞解釋：出租方：指擁有財產(chǎn)所有權或使用權，并將其財產(chǎn)出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方那里租用財產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃起始日至終止日的期間。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。保證金：為保證承租方履行合同義務，承租方支付給出租方的押金。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及合同補充條款：1.特殊場合：籃球館用于舉辦大型比賽或活動補充條款：若乙方需在租賃期間舉辦大型比賽或活動，須提前一個月通知甲方，并提交活動方案。甲方有權根據(jù)活動規(guī)模和影響，要求乙方增加保證金，并負責活動期間的安全管理。2.特殊場合：籃球館需進行裝修或改造補充條款：若乙方需對籃球館進行裝修或改造，應提前三個月向甲方提出書面申請，并提交詳細的裝修改造方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行施工，并確保施工安全。3.特殊場合：乙方需要延長營業(yè)時間補充條款：如果乙方因為業(yè)務需要想要延長營業(yè)時間，得先跟甲方打個招呼，商量一下具體的時間。要是影響不大，甲方會盡量配合的。1.籃球館平面圖：就是籃球館的布局圖啦，方便乙方了解和規(guī)劃使用空間。2.付款憑證：乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄，用來證明乙方已經(jīng)付款。3.籃球館使用須知：一些關于使用籃球館的注意事項，比如開放時間、清潔維護等。4.身份證明文件：甲乙雙方的身份證或者營業(yè)執(zhí)照復印件，確保雙方身份真實。5.授權書：如果簽字的不是公司的法定代表人，需要有一份授權書，證明簽字人有權利代