北京店面合租合同模板

北京店面合租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京店面合租合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方在北京地區(qū)合租店面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：北京市_______區(qū)_______街道_______號

1.2店面面積：_______平方米

1.3店面用途：_______（注：如餐飲、零售等）

二、合租期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向出租方支付租金，租金為每月_______元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。

四、費用承擔(dān)

4.1出租方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)費、水電費等基礎(chǔ)設(shè)施費用。

4.2乙方負(fù)責(zé)店面的經(jīng)營費用，如員工工資、貨品采購、廣告宣傳等。

五、合租事項

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得損害出租方的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)在合租期間遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

5.3乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方。

六、合同的變更和解除

6.1合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式退出店面，并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)