小區(qū)交房維修合同協(xié)議書

小區(qū)交房維修合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)交房維修合同協(xié)議書

甲方：_______（開發(fā)商名稱）

乙方：_______（業(yè)主委員會(huì)名稱）

鑒于甲方按照合同約定完成了房屋建設(shè)，并準(zhǔn)備將房屋交付給乙方使用，為了保證小區(qū)房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本維修合同協(xié)議書。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同適用于甲方建設(shè)的位于_______（小區(qū)名稱）的_______棟_______單元的住宅房屋。

1.2維修內(nèi)容主要包括：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，具體包括但不限于：門窗、墻面、地面、天花板的維修；給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供暖系統(tǒng)的維修；電梯、樓梯、公共通道的維修；綠化景觀、公共設(shè)施的維修等。

二、維修期限

本合同約定的維修期限為交付房屋之日起_______年。

三、維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求

3.1甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量。

3.2甲方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

3.3維修工程完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有異議的，甲方應(yīng)在收到異議之日起_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取補(bǔ)救措施。

四、維修費(fèi)用

4.1維修費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：

（1）保修期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（2）保修期外，維修費(fèi)用按照實(shí)際情況協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)在收到維修費(fèi)用申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以支付。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的_______%。

5.2乙方未按照約定支付維修費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕提供維修服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的_______%。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

請(qǐng)根據(jù)您的小區(qū)實(shí)際情況和需求，對(duì)以上合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善