工程管理合同范本

工程管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵箱

合同簡介：

甲方是一家在國內(nèi)外具有廣泛影響力的企業(yè)集團(tuán)，主要從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)和經(jīng)營管理業(yè)務(wù)。為了提高工程項目管理水平，降低項目風(fēng)險，甲方?jīng)Q定將部分工程管理業(yè)務(wù)委托給具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方進(jìn)行。

乙方作為一家專業(yè)從事工程管理的企業(yè)，具備完善的架構(gòu)、專業(yè)的人才隊伍和豐富的工程管理經(jīng)驗。甲方經(jīng)過嚴(yán)格的篩選和評估，認(rèn)為乙方具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)工程管理服務(wù)的能力。

基于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性和合作共贏的原則，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)工程管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1工程管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供工程項目的計劃、、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等服務(wù)。

1.2項目：指甲方委托乙方管理的工程項目。

1.3合同期限：自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)合同條款的具體執(zhí)行提供指導(dǎo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在工程管理服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)、高效的工程管理服務(wù)，以保障項目的順利實施和按期完成。具體內(nèi)容包括：項目策劃、設(shè)計管理、施工管理、成本控制、質(zhì)量控制、安全管理和竣工驗收等。

第二條定義

2.1項目管理：指甲方委托乙方對項目進(jìn)行全面的管理工作，包括但不限于項目策劃、設(shè)計管理、施工管理、成本控制、質(zhì)量控制和安全管理等。

2.2竣工驗收：指項目完成后，按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對項目進(jìn)行的驗收工作。

2.3成本控制：指甲方對項目投資預(yù)算進(jìn)行控制，乙方在合同范圍內(nèi)對項目成本進(jìn)行合理管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對乙方的工程管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料、圖紙、文件等，以便乙方更好地進(jìn)行工程管理。

1.3甲方應(yīng)按時支付乙方工程管理服務(wù)費用。

1.4甲方應(yīng)配合乙方解決項目中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進(jìn)行。

1.5甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對項目進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于設(shè)計變更、投資預(yù)算調(diào)整等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的工程管理服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)對項目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和控制。

2.3乙方應(yīng)確保項目按照甲方要求順利進(jìn)行，對項目實施過程中出現(xiàn)的問題及時解決。

2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面。

2.5乙方應(yīng)按照合同約定，保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

2.6乙方有權(quán)獲得甲方支付的工程管理服務(wù)費用。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同努力確保項目的順利實施。如有違反合同行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方向甲方提供的工程管理服務(wù)費為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方50%的工程管理服務(wù)費；剩余50%的工程管理服務(wù)費，甲方應(yīng)在項目竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.4稅費：除本合同約定服務(wù)費用外，甲方無需承擔(dān)乙方因提供本服務(wù)而產(chǎn)生的其他任何費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

5.1項目啟動會：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，雙方召開項目啟動會，明確項目目標(biāo)、任務(wù)、時間表等。

5.2竣工驗收：項目應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成，并按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形

6.1.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的0.1%作為違約金。

6.1.2甲方未按約定提供項目相關(guān)資料、圖紙、文件等，導(dǎo)致乙方無法正常開展工程管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約情形

6.2.1乙方未按約定提供工程管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并按照實際損失向乙方索賠。

6.2.2乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如雙方違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的20%作為違約金，并賠償守約方因此所遭受的實際損失。

6.4雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方均有權(quán)選擇解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4爭議解決期間，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取任何可能加劇爭議的行動，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有必要，雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁，以促成爭議的解決。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

9.3.1雙方協(xié)商一致的；

9.3.2由于不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

9.3.3對方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正的。

9.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

10.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明文