抽簽合同范本

抽簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)資源。乙方是一家具備專業(yè)抽簽服務(wù)資質(zhì)的公司，為客戶提供公平、公正、公開的抽簽服務(wù)。

鑒于甲方擬對所持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行抽簽銷售/租賃，為確保整個(gè)抽簽過程的公平、公正、公開，甲方?jīng)Q定委托乙方提供專業(yè)的抽簽服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.1甲方擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃資質(zhì)，具備進(jìn)行抽簽銷售/租賃的條件。

1.2乙方具備專業(yè)的抽簽服務(wù)資質(zhì)，擁有豐富的抽簽服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└咝АI(yè)的抽簽服務(wù)。

1.3雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行合作，共同完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的抽簽銷售/租賃活動。

二、合作內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)提供抽簽銷售/租賃所需的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、資料，并確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，制定抽簽方案，包括抽簽方式、時(shí)間、地點(diǎn)等，并負(fù)責(zé)實(shí)施抽簽活動。

2.3乙方應(yīng)確保抽簽過程的公平、公正、公開，接受甲方及社會各界的監(jiān)督。

2.4甲方應(yīng)積極配合乙方開展抽簽工作，為乙方提供必要的支持和便利。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抽簽活動結(jié)束且雙方合作事項(xiàng)全部履行完畢之日終止。

3.2雙方應(yīng)在本合同到期前，協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的抽簽服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保抽簽過程的公平、公正、公開。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方抽簽服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取抽簽服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目信息，制定抽簽方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施抽簽活動。

（3）乙方應(yīng)確保抽簽過程的公平、公正、公開，接受甲方及社會各界的監(jiān)督。

五、價(jià)格與支付條件

5.1乙方提供抽簽服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付抽簽服務(wù)費(fèi)用的_______%。

5.3乙方在收到甲方支付的抽簽服務(wù)費(fèi)用后，開具正規(guī)發(fā)票。

六、履行期限

6.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息后，_______個(gè)工作日內(nèi)制定抽簽方案。

6.2乙方應(yīng)在抽簽方案確定后，_______個(gè)工作日內(nèi)實(shí)施抽簽活動。

6.3甲方應(yīng)在抽簽活動結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成與中簽者的合同簽訂。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2甲方未按時(shí)支付抽簽服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。

7.3乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成抽簽服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的_______%。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

8.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同簽訂地為中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)。

11.3本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目抽簽銷售/租賃活動中的權(quán)利與義務(wù)，確保抽簽過程的公平、公正、公開。具體內(nèi)容包括：甲方委托乙方提供專業(yè)的抽簽服務(wù)，乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息制定抽簽方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施抽簽活動。雙方按照合同約定共同完成抽簽銷售/租賃活動，以實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售/租賃。

第二條定義

1.抽簽銷售/租賃：指甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目通過抽簽方式確定購買者/承租者的活動。

2.抽簽服務(wù)：指甲方委托乙方提供的服務(wù)，包括制定抽簽方案、實(shí)施抽簽活動等。

3.項(xiàng)目信息：指甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)的抽簽服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的抽簽服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保抽簽過程的公平、公正、公開。

（3）甲方有權(quán)在抽簽活動結(jié)束后，根據(jù)抽簽結(jié)果與中簽者簽訂房地產(chǎn)購買/租賃合同。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，以確保乙方制定合理的抽簽方案。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方抽簽服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展抽簽工作，為乙方提供必要的支持和便利。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取抽簽服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便乙方制定抽簽方案。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目信息，制定合理、可行的抽簽方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施抽簽活動。

（2）乙方應(yīng)確保抽簽過程的公平、公正、公開，接受甲方及社會各界的監(jiān)督。

（3）乙方應(yīng)在抽簽活動結(jié)束后，向甲方提供抽簽結(jié)果，并協(xié)助甲方與中簽者簽訂房地產(chǎn)購買/租賃合同。

（4）乙方應(yīng)保守甲方提供的項(xiàng)目信息，不得泄露給第三方。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同推進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的抽簽銷售/租賃活動。如有違反合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，甲方應(yīng)向乙方支付抽簽服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_______元（大寫：_______元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付抽簽服務(wù)費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款。

2.乙方在收到預(yù)付款后，開始制定抽簽方案并開展抽簽活動。

3.抽簽活動結(jié)束后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的抽簽服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方在收到全部抽簽服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)制定抽簽方案。

3.抽簽活動應(yīng)在方案確定后_______個(gè)工作日內(nèi)實(shí)施。

4.甲方應(yīng)在抽簽活動結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)，與中簽者簽訂房地產(chǎn)購買/租賃合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付抽簽服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，導(dǎo)致抽簽活動無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為合同總金額的_______%。

3.甲方未按時(shí)與中簽者簽訂合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的_______%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成抽簽服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的_______%。

2.乙方在抽簽過程中有失公正、公平、公開原則的，導(dǎo)致抽簽結(jié)果無效或需重新抽簽的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為合同總金額的_______%。

3.乙方泄露甲方提供的項(xiàng)目信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。雙方還應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、社會異常事件等，致使雙方不能履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。如合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有過錯(cuò)，按過錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.合同終止不影響雙方在