土地入股分紅合同范本

土地入股分紅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的土地使用權(quán)，且乙方在農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域擁有豐富的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高土地效益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其土地使用權(quán)入股至乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)、種植、管理及銷售，并按約定比例向甲方支付分紅事宜，達(dá)成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方愿意將其合法擁有的土地使用權(quán)入股至乙方，參與乙方的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

2.乙方具備農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施能力和經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的土地入股，并按約定比例向甲方支付分紅；

3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同為提高土地效益、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展而努力。

二、合作范圍與目標(biāo)

1.雙方同意在合同期內(nèi)，共同開(kāi)發(fā)、利用甲方提供的土地資源；

2.乙方負(fù)責(zé)土地的種植、管理、銷售等相關(guān)事宜，甲方按照本合同約定享有分紅權(quán)益；

3.雙方共同努力，通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為合作項(xiàng)目的順利實(shí)施和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地使用權(quán)入股給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)、種植、管理及銷售，通過(guò)雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)效益，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供土地使用權(quán)，參與乙方的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

2.乙方負(fù)責(zé)土地的種植、管理、銷售及利潤(rùn)分配；

3.雙方共同遵守合同約定，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.土地使用權(quán)：指甲方擁有的XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的土地使用權(quán)；

2.分紅：指甲方按照本合同約定比例從乙方農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中所獲得的收益；

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同期滿之日止的時(shí)間段；

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定比例獲得分紅；

（2）有權(quán)了解乙方在土地開(kāi)發(fā)、種植、管理及銷售等方面的經(jīng)營(yíng)情況；

（3）在合同期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)土地原狀或協(xié)商續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）提供土地使用權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；

（2）協(xié)助乙方辦理與土地開(kāi)發(fā)、種植、管理及銷售相關(guān)的手續(xù)；

（3）遵守合同約定，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有甲方提供的土地使用權(quán)的獨(dú)家使用權(quán)；

（2）自主決定土地的種植、管理及銷售方式；

（3）在合同期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定比例繼續(xù)合作或協(xié)商終止合同。

2.義務(wù)：

（1）按照約定比例向甲方支付分紅；

（2）合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用；

（3）負(fù)責(zé)土地的種植、管理、銷售等相關(guān)事宜，確保農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（4）保護(hù)甲方土地權(quán)益，不得損害甲方利益；

（5）在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、保養(yǎng)，確保土地使用權(quán)的順利移交。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同為合同目的的實(shí)現(xiàn)而努力。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方按照甲方土地使用權(quán)入股所占比例，向甲方支付分紅。具體分紅比例為乙方農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)羰找娴腦X%。

2.支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付分紅。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后XX個(gè)月內(nèi)，將甲方應(yīng)得的分紅支付給甲方。如遇特殊情況，支付時(shí)間可雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年分紅支付時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后XX個(gè)月內(nèi)；

（2）合同期滿前XX個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；

（3）合同期滿后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成土地使用權(quán)的恢復(fù)及移交工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或土地使用權(quán)存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。

2.甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定向甲方支付分紅，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的XX%向甲方支付違約金。

2.乙方在土地開(kāi)發(fā)、種植、管理及銷售過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方土地權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定恢復(fù)土地原狀或完成土地使用權(quán)移交的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。同時(shí)，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）及政府行為（如政策變動(dòng)、征收征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫停履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

本合同爭(zhēng)議解決條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極解決爭(zhēng)議，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式，送至本合同約定的通訊地址。通知自送達(dá)之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方達(dá)成一致，同意提前終止合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成剩余事項(xiàng)的處理，包括但不限于分紅支付、土地使用權(quán)恢復(fù)及移交等。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補(bǔ)充材料，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

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