2023年1季度價(jià)格庫鋼結(jié)構(gòu)工程及防火涂布率

編制說明,

一、整體原則,

1,"一、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)工程根據(jù)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式、體量、資金、項(xiàng)目管理能力等綜合判斷、適合華北公司招標(biāo)的三種模式：

（1）專業(yè)分包模式一：材料（鋼廠物資采購供貨）+制作（加工廠專業(yè)分包）+安裝（現(xiàn)場勞務(wù)分包）。（可參考舉例采購費(fèi)用、加工制作費(fèi)用、現(xiàn)場安裝費(fèi)用價(jià)格拆分明細(xì)）

（2）業(yè)分包模式二：材料及制作（加工廠代采購合同）+安裝（現(xiàn)場勞務(wù)分包）。（可參考舉例采購費(fèi)用、加工制作費(fèi)用、現(xiàn)場安裝費(fèi)用價(jià)格拆分明細(xì)）

（3）專業(yè)分包模式三：專業(yè)分包模式（材料+制作+安裝+管理），整體鋼結(jié)構(gòu)包給一家專業(yè)分包單位。（參考綜合單價(jià)（舉例）的價(jià)格清單）

二、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

一級(jí)：（1）鋼結(jié)構(gòu)高度60米以上；（2）鋼結(jié)構(gòu)單跨跨度30米以上；（3）網(wǎng)殼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)短邊邊跨跨度50米以上；（4）單體鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)總重量4000噸以上；（5）單體建筑面積30000平方米以上。

二級(jí)：（1）鋼結(jié)構(gòu)高度100米以下；（2）鋼結(jié)構(gòu)單跨跨度36米以下；（3）網(wǎng)殼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)短邊邊跨跨度75米以下；（4）單體鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)總重量6000噸以下；（5）單體建筑面積35000平方米以下。

三級(jí)：（1）鋼結(jié)構(gòu)高度60米以下；（2）鋼結(jié)構(gòu)單跨跨度30米以下；（3）網(wǎng)殼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)短邊邊跨跨度33米以下；（4）單體鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)總重量3000噸以下；（5）單體建筑面積15000平方米以下。

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2,鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)形式多，鋼結(jié)構(gòu)成本，尤其是鋼材價(jià)格受市場環(huán)境等因素影響波動(dòng)性大，本控制價(jià)為在市場環(huán)境穩(wěn)定、構(gòu)件截面鋼板80%以上為12mm~28mm之間的常規(guī)構(gòu)件基礎(chǔ)價(jià)格。

3,此價(jià)格庫僅適用于鋼結(jié)構(gòu)廠房、鋼框架、鋼網(wǎng)架等正常鋼結(jié)構(gòu)工程，如為鋼材裝飾架、幕墻用鋼架等價(jià)格需視具體情況確定。

二、原材采購、定尺、加工,

1,"鋼板價(jià)格影響因素有：鋼廠的價(jià)格、產(chǎn)量、排產(chǎn)期、余貨量（庫存），訂貨周期，預(yù)付款金額比例等；

熱軋型鋼價(jià)格影響因素：市場存貨量、訂貨周期，預(yù)付款金額比例等；。"

2,鋼廠物資采購供貨：適用于體量大、具備鋼廠及加工廠較強(qiáng)管理能力、符合鋼廠付款條件。

3,供應(yīng)商物資采購供貨：鋼廠出廠價(jià)+供貨商利潤（限制在10%以內(nèi)，如為大型分包單位依據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整)，目前大部分采用供應(yīng)商采購。

4,運(yùn)輸費(fèi)：費(fèi)用綜合計(jì)算后為（0.5元~1元）/噸/公里，收料地點(diǎn)不同，可能會(huì)有輕微調(diào)整，運(yùn)費(fèi)不包含三超費(fèi)用。超長件（大于17.5m），超寬（寬度大于2.8m）運(yùn)輸費(fèi)為普通構(gòu)件運(yùn)輸費(fèi)的約1.5倍以上。（故在選擇加工廠時(shí)需同時(shí)考慮原材采購距離及項(xiàng)目具體位置）

5,鋼廠出品的中厚板鋼板會(huì)存在正負(fù)偏差（理論重量與過磅重量），收料方式是否過磅以加工廠約定為準(zhǔn)。

6,稅金：控制價(jià)格為不含稅價(jià)格，稅率13%；

三、加工及運(yùn)輸,

1,"損耗：

鋼板損耗控制在：主體構(gòu)件損耗不超過3%，節(jié)點(diǎn)板(按圖紙凈量計(jì)量)損耗不超過5%；栓釘?shù)膿p耗不超過2%；（此為建議損耗率，結(jié)合工程情況需雙方協(xié)商確定）"

2,"加工制作結(jié)算計(jì)量規(guī)則：

按最終加工圖紙、經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更及洽商，以加工圖紙（安裝圖紙）有效尺寸計(jì)算的理論重量為準(zhǔn)。（有效尺寸定義：指按照最終加工圖紙（安裝圖紙）及經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更洽商圖紙所顯示的凈尺寸計(jì)算出的理論重量為準(zhǔn)，鋼柱牛腿并入鋼柱計(jì)算，節(jié)點(diǎn)板按圖紙凈量計(jì)算，不扣除0.3平米以內(nèi)的孔洞重量，柱內(nèi)格構(gòu)板、隔板、襯板、熔敷金屬、各類工藝用板、焊接襯板、引弧板、現(xiàn)場焊接用墊板、襯板、吊裝耳板等不計(jì)算重量。）"

3,"影響制作費(fèi)的因素：

構(gòu)件截面、焊接焊縫量大、焊接難度大，制作費(fèi)用偏高；熱軋構(gòu)件截面小、節(jié)點(diǎn)簡單制作費(fèi)低；"

4,"防腐油漆：

1、常規(guī)一般使用醇酸類、環(huán)氧類等防腐油漆，根據(jù)一般圖紙約定附錄了常規(guī)底漆+中間漆+面漆組合，防腐油漆費(fèi)刷一遍干膜厚度一般為30~40μ，具體根據(jù)實(shí)際使用油漆涂布率等數(shù)據(jù)折算，價(jià)格浮動(dòng)與加工制作費(fèi)同比例關(guān)系。

2、勁性構(gòu)件：鋼構(gòu)件外包混凝土，加工廠對(duì)加工制作完成的構(gòu)件僅噴砂除銹（制作費(fèi)內(nèi)已包含），不需防腐油漆，鋼柱制作含牛腿，柱、梁常見十字、H、L、T形等。"

5,稅金：控制價(jià)格為不含稅價(jià)格，稅率13%；

四、安裝及吊裝,

1,安裝費(fèi)不包含大型機(jī)械費(fèi)用、不含專業(yè)安裝措施費(fèi)。

2,"起重機(jī)械的選用應(yīng)根據(jù)工程類型、構(gòu)件重量、場地條件和工期要求等綜合確定，可參照以下原則：

1、多、高層鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目首選塔吊，低樓層個(gè)別構(gòu)件較重、塔吊吊次不足時(shí)可增加汽車吊（履帶吊）進(jìn)行輔助；結(jié)構(gòu)高度不大于20m的多、高層項(xiàng)目，可選用汽車吊（履帶吊）。

2、單層鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目首選汽車吊（履帶吊）。

3、施工場地狹小，不具備汽車吊（履帶吊）站位條件的項(xiàng)目應(yīng)選用塔吊。

4、施工工期短、單體面積小且分布不集中的項(xiàng)目，應(yīng)選用汽車吊（履帶吊）。

5、汽車吊一般適用于站位相對(duì)固定、使用時(shí)間較短（兩個(gè)月以內(nèi)）的項(xiàng)目。履帶吊移動(dòng)靈活，可以吊重行走

，有進(jìn)出場費(fèi)，項(xiàng)目使用兩個(gè)月以上建議履帶吊。

6、汽車吊（履帶吊）需上結(jié)構(gòu)樓板進(jìn)行工作時(shí)應(yīng)復(fù)核結(jié)構(gòu)強(qiáng)度能否滿足使用要求，不足時(shí)應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，加固費(fèi)用另行考慮。"

3,"塔吊：3~5層鋼結(jié)構(gòu)主體框架結(jié)構(gòu)，完全采用塔吊時(shí)攤銷費(fèi)約100~150元/噸；一般超高層項(xiàng)目，因塔吊使用時(shí)間等條件不可控，費(fèi)用不好折算攤銷。

汽車吊及履帶吊：大型廠房，單層桁架類廠房，跨度大，一般采用汽車吊（履帶吊）時(shí)費(fèi)用參考約100~150元/噸；大型公共項(xiàng)目可采用方式多樣，無法估算攤銷費(fèi)。

影響機(jī)械費(fèi)用因素眾多，如工期、進(jìn)度、作業(yè)面、構(gòu)件形式等，此處價(jià)格僅供參考。"

4,"頂升：參考價(jià)500元/噸(區(qū)間價(jià)350~500元/噸），適合現(xiàn)場環(huán)境復(fù)雜，異性構(gòu)件多，方案要求分片頂升便于施工，但適用于高度25米以內(nèi)，根據(jù)施工方案最優(yōu)選擇，常見異形火車站網(wǎng)架等大跨度空間結(jié)構(gòu)。

提升：參考價(jià)500元/噸（區(qū)間價(jià)300~1000元/噸），適用于現(xiàn)場環(huán)境良好，便于提升點(diǎn)施工，整體提升，體量大僅調(diào)整液壓提升設(shè)備，其余措施不變，因此體量越大，單噸費(fèi)用越低，根據(jù)施工方案最優(yōu)選擇，適用于大跨度空間結(jié)構(gòu)。

頂升、提升：每個(gè)點(diǎn)位可服務(wù)600～1000平米，重量50～80噸。提升對(duì)前期措施要求比較多，后期還有對(duì)臨時(shí)措施的拆除，頂升則基本沒有。"

5,稅金：控制價(jià)格為不含稅價(jià)格，稅率3%；

五、防火涂料,

1,"關(guān)于4h防火：公安部消防局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《建筑高度大于250米民用建筑防火設(shè)計(jì)加強(qiáng)性技術(shù)要求（試行）》的通知。通知要求將承重柱（包括斜撐）的耐火極限提高到4.00h，將梁、與梁結(jié)構(gòu)功能類似的構(gòu)件以及核心筒外圍墻體的耐火極限提高到3.00h，將樓板和屋頂承重構(gòu)件的耐火極限提高到2.50h。

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2,防火涂料控制價(jià)中材料規(guī)格及厚度均為國標(biāo)理論數(shù)值(GB14907-2018)，當(dāng)實(shí)際施工要求與控制價(jià)理論數(shù)值不一時(shí)，應(yīng)調(diào)整材料消耗量，目前北京地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)(DB11/1245-2015）高于國家標(biāo)準(zhǔn)，材料費(fèi)用高于普通標(biāo)準(zhǔn)的20~40%，國產(chǎn)控制價(jià)價(jià)格區(qū)間已考慮；進(jìn)口防火涂料因參考樣本較少，實(shí)際施工材料使用的損耗對(duì)價(jià)格影響較大，進(jìn)口防火材料價(jià)格一般為國產(chǎn)材料價(jià)格的3~4倍（具體品牌參數(shù)不一致價(jià)格受影響較大），價(jià)格供參考。

3,防火涂料施工方式有噴涂和涂抹，噴涂表面效果為顆粒狀；涂抹表面眼觀粗糙平整，非細(xì)膩光滑狀態(tài)，進(jìn)口品牌可達(dá)到平整狀，直接刮膩?zhàn)樱斯べM(fèi)較噴涂人工費(fèi)高約20%。

4,防火涂料厚度影響材料使用量，我過現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)最低厚度做了要求，項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，遵循規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主要求等確定厚度，附錄現(xiàn)行防火涂料厚度規(guī)范最低厚度要求。

5,控制價(jià)代表市場主流防火品牌價(jià)格：國內(nèi)中檔采用了茂源、圣光、東方銘宇等，國內(nèi)中高檔采用金隅、伏龍、蘭陵品牌，國外價(jià)格采用了SKK、格雷斯、佐敦、阿克蘇、梵伽德等。

6,防火涂料有品牌要求時(shí)，項(xiàng)目需對(duì)品牌的各項(xiàng)參數(shù)（耐火極限報(bào)告、厚度報(bào)告）等逐一分析，并查看投標(biāo)單位是否有該品牌的授權(quán)書（主要為國外品牌）

7,稅金：控制價(jià)格為不含稅價(jià)格，稅率9%；

六、常用大型機(jī)械設(shè)備,

1,大型機(jī)械選型：列出技術(shù)方案選型考慮的因素（常規(guī)情況及特殊注意事項(xiàng)）；

2,大型機(jī)械價(jià)格：列出常用汽車吊包月及日臺(tái)班價(jià)格，履帶吊包月及進(jìn)出場費(fèi)；

3,履帶吊進(jìn)出場費(fèi)組成為包含履帶吊配件運(yùn)輸，現(xiàn)場組裝，出場履帶拆解，運(yùn)輸；主要為裝車，卸車，運(yùn)輸?shù)裙ば颍a(chǎn)生的人工費(fèi)，運(yùn)輸費(fèi)，機(jī)械費(fèi)。其中人工及機(jī)械費(fèi)用為固定費(fèi)用，運(yùn)輸費(fèi)受調(diào)配履帶吊地理位置運(yùn)距等因素影響，會(huì)有較大偏差，本控制價(jià)根據(jù)機(jī)械供應(yīng)單位綜合報(bào)價(jià)考慮（100公里~300公里），項(xiàng)目實(shí)際使用時(shí)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況考慮此費(fèi)用。

4,汽車吊與履帶吊全國價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，本控制價(jià)以華北、華東價(jià)格為基價(jià)，其他因氣候、供需等條件影響，價(jià)格有小幅度變化，一般東北、華南價(jià)格略高，西南略低。大部分汽車吊為機(jī)械設(shè)備公司自有，履帶吊一般為少部分自有+機(jī)械公司內(nèi)外部調(diào)動(dòng)。

5,不可抗力導(dǎo)致的停工依據(jù)合同約定，也可參考：因不可抗力引起的停工，租金按照50%收取當(dāng)天的費(fèi)用，因項(xiàng)目自身原因及陰雨天所引起的停工扣除當(dāng)天的燃油費(fèi)。

6,"包月租賃計(jì)算方式：機(jī)械臺(tái)班工作時(shí)間為9~10小時(shí)，一般包月服務(wù)月工作時(shí)間H≤270小時(shí)。

零星臺(tái)班日租賃時(shí)間計(jì)算方式一為：H≤4.5小時(shí)，為半個(gè)臺(tái)班，H＞4.5小時(shí)≤9小時(shí)為一個(gè)臺(tái)班；

零星