商業(yè)樓出售合同模板

商業(yè)樓出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)樓出售合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)樓出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價款

1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道的商業(yè)樓（以下簡稱“該樓”）出售給乙方。該樓的具體情況如下：

（1）土地使用權(quán)證號：_______；

（2）房屋所有權(quán)證號：_______；

（3）樓棟面積：_______平方米；

（4）土地面積：_______平方米；

（5）規(guī)劃用途：_______；

（6）建筑結(jié)構(gòu)：_______；

（7）建成時間：_______；

（8）其他特殊情況：_______。

1.2甲乙雙方確認(rèn)，該樓的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括樓棟價款、土地價款及其他相關(guān)費用。

二、支付方式及時間

2.1乙方同意在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件購買該樓。

2.2乙方應(yīng)按照下列時間表向甲方支付剩余款項：

（1）自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（2）自本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（3）自本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（4）剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______元整），在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。

2.3乙方未按照約定的時間支付款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款部分金額的_______%支付違約金。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將該樓交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對該樓的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該樓的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該樓的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及甲乙雙方的約定分擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該樓不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該樓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條件購買該樓，并按照約定的時間支付款項。

4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

5.2甲方未按照約定時間交付該樓的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年______