成都物業(yè)管理服務合同書范本

成都物業(yè)管理服務合同書范本第一篇范文：合同編號：__________成都物業(yè)管理服務合同書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于：1.甲方為位于成都市的物業(yè)業(yè)主或使用權(quán)人。2.乙方是一家合法成立的物業(yè)服務公司，具備提供物業(yè)管理服務的能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務內(nèi)容a)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、公共設施維護等服務；b)安全保衛(wèi)、消防管理、交通秩序維護等服務；c)物業(yè)檔案管理、業(yè)主關系協(xié)調(diào)、社區(qū)文化活動組織等服務；d)甲方委托的其他合理服務。1.2乙方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，達到甲方合理期望的服務質(zhì)量。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。第三條服務費用3.1甲方應按照本合同約定的標準和方式向乙方支付服務費用。3.2服務費用包括固定費用和變動費用兩部分，具體金額和支付方式由雙方另行約定。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：a)按時支付服務費用；b)配合乙方進行物業(yè)管理服務；c)不得無故干擾乙方正常服務。4.2乙方權(quán)利與義務：a)按照約定提供物業(yè)管理服務；b)定期向甲方報告物業(yè)管理情況；c)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.物業(yè)管理服務具體內(nèi)容清單2.服務費用明細及支付方式3.物業(yè)管理規(guī)定及操作流程甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于：1.甲方為位于成都市的物業(yè)業(yè)主或使用權(quán)人。2.乙方是一家合法成立的物業(yè)服務公司，具備提供物業(yè)管理服務的能力。3.丙方是一家專業(yè)的第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方履行合同義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務內(nèi)容a)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、公共設施維護等服務；b)安全保衛(wèi)、消防管理、交通秩序維護等服務；c)物業(yè)檔案管理、業(yè)主關系協(xié)調(diào)、社區(qū)文化活動組織等服務；d)甲方委托的其他合理服務。1.2乙方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，達到甲方合理期望的服務質(zhì)量。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。第三條服務費用3.1甲方應按照本合同約定的標準和方式向乙方支付服務費用。3.2服務費用包括固定費用和變動費用兩部分，具體金額和支付方式由雙方另行約定。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：a)按時支付服務費用；b)配合乙方進行物業(yè)管理服務；c)不得無故干擾乙方正常服務。4.2乙方權(quán)利與義務：a)按照約定提供物業(yè)管理服務；b)定期向甲方報告物業(yè)管理情況；c)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。4.3丙方權(quán)利與義務：a)監(jiān)督乙方履行合同義務，確保服務質(zhì)量；b)定期對乙方進行服務質(zhì)量評估，并向甲方報告評估結(jié)果；c)在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的責任。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并協(xié)助甲方追究乙方的責任。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.物業(yè)管理服務具體內(nèi)容清單2.服務費用明細及支付方式3.物業(yè)管理規(guī)定及操作流程甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________第三方介入的意義和目的在于監(jiān)督乙方履行合同義務，確保服務質(zhì)量，保護甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保物業(yè)管理服務符合甲方的合理期望，保障甲方的利益最大化。通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，可以有效地約束乙方的行為，提高服務質(zhì)量，降低甲方與乙方之間的糾紛風險。同時，甲方作為物業(yè)業(yè)主或使用權(quán)人，有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，并要求丙方對乙方進行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于：1.甲方為位于成都市的物業(yè)業(yè)主或使用權(quán)人。2.乙方是一家合法成立的物業(yè)服務公司，具備提供物業(yè)管理服務的能力。3.丙方是一家專業(yè)的第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督甲方履行合同義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務內(nèi)容a)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、公共設施維護等服務；b)安全保衛(wèi)、消防管理、交通秩序維護等服務；c)物業(yè)檔案管理、業(yè)主關系協(xié)調(diào)、社區(qū)文化活動組織等服務；d)甲方委托的其他合理服務。1.2乙方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，達到甲方合理期望的服務質(zhì)量。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。第三條服務費用3.1甲方應按照本合同約定的標準和方式向乙方支付服務費用。3.2服務費用包括固定費用和變動費用兩部分，具體金額和支付方式由雙方另行約定。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：a)按時支付服務費用；b)配合乙方進行物業(yè)管理服務；c)不得無故干擾乙方正常服務。4.2乙方權(quán)利與義務：a)按照約定提供物業(yè)管理服務；b)定期向甲方報告物業(yè)管理情況；c)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。4.3丙方權(quán)利與義務：a)監(jiān)督甲方履行合同義務，確保服務費用的及時支付；b)定期對甲方進行服務費用支付情況的評估，并向乙方報告評估結(jié)果；c)在甲方違約時，協(xié)助乙方追究甲方的責任。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方違約時，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并協(xié)助乙方追究甲方的責任。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.物業(yè)管理服務具體內(nèi)容清單2.服務費用明細及支付方式3.物業(yè)管理規(guī)定及操作流程甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________乙方為主導的目的和意義在于確保乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，保障乙方的權(quán)益最