全新土地中介服務(wù)合同書

全新土地中介服務(wù)合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________（1）土地：指甲方擁有或有權(quán)處置的土地，位于__________________。（2）中介服務(wù)：指甲方委托乙方提供的土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等中介服務(wù)。（3）交易雙方：指甲方與土地購買方、租賃方或合作方。（4）合同期限：指本合同第一條規(guī)定的服務(wù)期限。二、中介服務(wù)內(nèi)容（1）尋找合適的土地購買方、租賃方或合作方；（2）協(xié)助甲方與交易雙方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓、租賃或合作的相關(guān)手續(xù)；（4）提供與土地交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢。2.2乙方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保交易雙方的合法權(quán)益。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。乙方在接到通知后，有權(quán)要求甲方支付已履行中介服務(wù)部分的費(fèi)用。3.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：土地成交價(jià)的____%。（1）土地交易合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)總額的____%；（2）土地交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)。4.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×____%。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及與土地交易相關(guān)的一切信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1甲方提供的土地權(quán)屬證明；8.2乙方中介服務(wù)承諾書；8.3雙方簽字（或蓋章）的合同原件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________丙方（第三方）：__________________（1）土地：指甲方擁有或有權(quán)處置的土地，位于__________________。（2）中介服務(wù)：指甲方委托乙方提供的土地轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等中介服務(wù)。（3）交易雙方：指甲方與土地購買方、租賃方或合作方。（4）合同期限：指本合同第一條規(guī)定的服務(wù)期限。（5）丙方：指介入本合同，為甲方提供額外保障和服務(wù)的第三方。二、中介服務(wù)內(nèi)容（1）尋找合適的土地購買方、租賃方或合作方；（2）協(xié)助甲方與交易雙方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓、租賃或合作的相關(guān)手續(xù)；（4）提供與土地交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢。（1）對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）對(duì)交易雙方進(jìn)行信用調(diào)查；（3）為甲方提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)提示。三、合同期限3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提前終止合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙丙雙方。乙丙雙方在接到通知后，有權(quán)要求甲方支付已履行中介服務(wù)部分的費(fèi)用。四、費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：土地成交價(jià)的____%。4.2甲方應(yīng)支付丙方服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：土地成交價(jià)的____%。（1）土地交易合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)總額的____%；（2）土地交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)。4.4乙丙雙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。五、甲方的權(quán)利與利益條款5.1甲方有權(quán)要求乙丙雙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)在土地交易過程中，對(duì)乙丙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3甲方有權(quán)要求乙丙雙方對(duì)土地交易過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以保密。5.4甲方有權(quán)在土地交易成功后，要求乙丙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)。5.5甲方有權(quán)在乙丙雙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。六、乙丙雙方的違約及限制條款6.1乙丙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____%。6.3乙丙雙方在合同期限內(nèi)，不得與甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行土地交易相關(guān)的合作。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1甲方提供的土地權(quán)屬證明；8.2乙方中介服務(wù)承諾書；8.3丙方服務(wù)承諾書；8.4三方簽字（或蓋章）的合同原件。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供更為全面、專業(yè)的土地中介服務(wù)，降低甲方在土地交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到最大化保障。同時(shí)，丙方的介入有助于提高乙方服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)土地交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在土地交易過程中的核心地位，充分發(fā)揮甲方在資源配置、決策等方面的優(yōu)勢(shì)，保障甲方在土地交易中的合法權(quán)益。通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利與利益條款，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語甲方（需求方）：__________________乙方（服務(wù)方）：__________________丙方（第三方）：__________________（1）服務(wù)項(xiàng)目：指甲方委托乙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、企業(yè)管理等。（2）咨詢服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的行為。（3）合同期限：指本合同第一條規(guī)定的服務(wù)期限。（4）丙方：指介入本合同，為乙方提供額外保障和服務(wù)的第三方。二、咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方指定的項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（2）為甲方制定項(xiàng)目策劃方案；（3）為甲方提供企業(yè)管理建議；（4）協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。（1）對(duì)甲方需求進(jìn)行評(píng)估；（2）為乙方提供專業(yè)支持；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和風(fēng)險(xiǎn)控制。三、合同期限3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提前終止合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲丙雙方。甲丙雙方在接到通知后，有權(quán)要求乙方支付已履行咨詢服務(wù)部分的費(fèi)用。四、費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。4.2甲方應(yīng)支付丙方服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。（1）服務(wù)合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)總額的____%；（2）服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)。4.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止咨詢服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金。五、乙方的權(quán)利與利益條款5.1乙方有權(quán)要求甲方提供與服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，以便乙方更好地提供服務(wù)。5.2乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，對(duì)甲方提出的變更需求進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)成果予以保密。5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2違約金金額為咨詢服務(wù)費(fèi)總額的____%。6.3甲方在合同期限內(nèi)，不得將乙方提供的服務(wù)成果用于非法用途。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1甲方提供的項(xiàng)目資料；8.2乙方咨詢服務(wù)承諾書；8.3丙方服務(wù)承諾書；8.4三方簽字（或蓋章）的合同原件。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：__