2024年以物抵債協(xié)議書

?2024年以物抵債協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（債務(wù)人）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________乙方（債權(quán)人）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方因債務(wù)關(guān)系，未能按照合同約定履行還款義務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作價(jià)抵償乙方債務(wù)。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以茲共同遵守：第一條債務(wù)概述1.1甲方承認(rèn)對(duì)乙方負(fù)有債務(wù)，債務(wù)本金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2甲方應(yīng)于____年____月____日前履行還款義務(wù)，但至____年____月____日，甲方尚未履行還款義務(wù)。第二條抵債物概述2.1甲方同意以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)作價(jià)抵償債務(wù)：財(cái)產(chǎn)名稱：____________________財(cái)產(chǎn)類型：____________________權(quán)屬證明：____________________評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方同意接受甲方提供的上述財(cái)產(chǎn)作為抵債物，并同意按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行抵債。第三條抵債物交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵債物的權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵債物的過戶手續(xù)，將抵債物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵債物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中發(fā)生的合理費(fèi)用。第四條抵債物的價(jià)值調(diào)整（1）若抵債物價(jià)值上升，乙方應(yīng)按照新的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行抵債。（2）若抵債物價(jià)值下降，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額，確保抵債物的價(jià)值不低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方承諾在抵債物過戶至乙方名下后，不再對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有任何權(quán)利，并放棄對(duì)該財(cái)產(chǎn)的一切主張。5.2乙方承諾在抵債物過戶至其名下后，按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和處置該財(cái)產(chǎn)。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：__________地址：____________________法定代表人：____________簽訂日期：____年____月____日乙方（債權(quán)人）：__________地址：____________________法定代表人：____________簽訂日期：____年____月____日附加條款一：__________附加條款二：__________附加條款三：__________附加條款四：__________附加條款五：__________注意事項(xiàng)：1.標(biāo)的物核實(shí)：在簽訂以物抵債協(xié)議前，乙方（債權(quán)人）應(yīng)核實(shí)甲方（債務(wù)人）提供的抵債物的權(quán)屬證明，確保該財(cái)產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等。2.評(píng)估價(jià)值：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定抵債物的評(píng)估價(jià)值，并盡可能委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確保評(píng)估的客觀性和公正性。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理抵債物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自在協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù)，尤其是甲方在抵債物過戶后的權(quán)利放棄。5.爭(zhēng)議解決：雙方在簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.標(biāo)的物核實(shí)：如發(fā)現(xiàn)抵債物存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方更換抵債物或補(bǔ)足差額。2.評(píng)估價(jià)值調(diào)整：若抵債物價(jià)值在過戶過程中發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行價(jià)值調(diào)整。3.過戶手續(xù)：如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。4.權(quán)利與義務(wù)：如甲方違反協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依照協(xié)議約定的方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬證明：指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.查封：指法院對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取限制措施，禁止其處分或轉(zhuǎn)移。4.過戶：指將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.評(píng)估價(jià)值：指對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后確定的價(jià)值。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.法律責(zé)任：指因違法行為所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：當(dāng)甲方因經(jīng)營(yíng)困難，無法按時(shí)償還銀行貸款，而銀行同意接受實(shí)物資產(chǎn)作為債務(wù)償還時(shí)。補(bǔ)充條款：“鑒于甲方當(dāng)前的經(jīng)營(yíng)困境，雙方同意在甲方提供足額的抵債物后，甲方可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限或減少部分債務(wù)。在此情況下，乙方應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，給予甲方必要的支持和幫助?！?.場(chǎng)合：當(dāng)甲方因個(gè)人緊急醫(yī)療需要，急需資金，而乙方愿意接受實(shí)物資產(chǎn)以幫助甲方解決燃眉之急時(shí)。補(bǔ)充條款：“考慮到甲方面臨的緊急醫(yī)療狀況，雙方同意加快抵債物的過戶流程，并在必要時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的幫助以縮短辦理時(shí)間。同時(shí)，甲方應(yīng)確保提供真實(shí)有效的醫(yī)療證明。”3.場(chǎng)合：當(dāng)甲方為中小企業(yè)，因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致資金鏈緊張，而乙方為大型企業(yè)或投資機(jī)構(gòu)，愿意通過實(shí)物資產(chǎn)抵債來支持甲方發(fā)展時(shí)。補(bǔ)充條款：“為了支持甲方企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，乙方同意在抵債物過戶后，考慮與甲方建立長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同探討未來的商業(yè)機(jī)會(huì)。”合同所需附件列表：1.抵債物的權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用證、車輛行駛證等。2.抵債物的評(píng)估報(bào)告：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的抵債物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.債務(wù)確認(rèn)書：雙方簽字確認(rèn)的債務(wù)本金及利息的書面文件。4.過戶費(fèi)用清單：包括過戶過程中可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.醫(yī)療證明（如適用）：甲方提供的緊急醫(yī)