空地租賃協(xié)議范本2024年

?空地租賃協(xié)議范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______一、租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：__________，占地面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、租賃場(chǎng)地的使用4.1乙方租賃場(chǎng)地用于__________（用途），不得擅自改變用途。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地周圍設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保場(chǎng)地使用安全。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用，不得無故中斷乙方使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守甲方關(guān)于租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃場(chǎng)地租金的__%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃場(chǎng)地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積等信息，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、滯納金等條款應(yīng)具體明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.使用用途：乙方應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的用途，并遵守約定用途，不得擅自改變。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確具體，包括甲方提供場(chǎng)地的義務(wù)和乙方支付租金的義務(wù)。6.違約責(zé)任：應(yīng)具體約定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式，以保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用和收益所訂立的合同。2.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指向出租方支付租金以使用租賃物的當(dāng)事人。4.租金：指出租方因出租租賃物而向承租方收取的對(duì)價(jià)。5.滯納金：指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)按照約定向出租方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.續(xù)租：指租賃期滿后，承租方繼續(xù)租賃原租賃物的行為。8.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃空地上舉辦臨時(shí)性大型活動(dòng)，如音樂節(jié)、市集等?！叭粢曳叫柙谧赓U空地上舉辦大型活動(dòng)，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交活動(dòng)方案和安全管理措施。經(jīng)甲方同意后，乙方需按照相關(guān)法規(guī)辦理活動(dòng)審批手續(xù)，并確?；顒?dòng)期間的安全和秩序?！?.場(chǎng)合：租賃空地用于建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)建筑、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等?！耙曳皆谧赓U空地上建設(shè)臨時(shí)設(shè)施時(shí)，必須遵守當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范和安全生產(chǎn)要求。建設(shè)前，乙方需向甲方提供設(shè)計(jì)方案和建設(shè)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可施工。建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和安全檢查?！?.場(chǎng)合：租賃空地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如種植蔬菜、養(yǎng)殖等?！耙曳皆谧赓U空地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)采取環(huán)保措施，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，確保土壤和水源不受污染。同時(shí)，乙方需定期向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，并與甲方協(xié)商處理可能出現(xiàn)的農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。”合同所需附件列表：1.雙方有效身份證明文件復(fù)印件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件（土地使用證、租賃合同等）。3.租賃場(chǎng)地平面圖（標(biāo)明租賃區(qū)域的具體位置和邊界）。4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明（如適用）。5.活動(dòng)方案和安全措施（若乙方計(jì)劃舉辦大型活動(dòng)）。6.建設(shè)設(shè)計(jì)方案和建設(shè)計(jì)劃（若乙方計(jì)劃建設(shè)臨