公寓酒店總承包合同范本2024年

?公寓酒店總承包合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條承包范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全部工作。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：__________3.2價(jià)格調(diào)整：若因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素影響，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工期4.1工期總?cè)諝v天數(shù)：__________4.2開(kāi)工日期：__________4.3竣工日期：__________4.4乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第六條履行保證金6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方繳納相當(dāng)于合同總價(jià)____%的履行保證金。6.2保證金在項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收合格后____日內(nèi)無(wú)息退還乙方。第七條支付方式（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)____%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付合同總價(jià)____%的進(jìn)度款；（3）工程竣工、驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)____%的竣工款；（4）工程質(zhì)保期滿后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)____%的質(zhì)保金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的____%。8.2若乙方未按合同約定工期完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力和能力。2.明確項(xiàng)目范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)格等關(guān)鍵條款，避免模糊不清導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。3.注意合同中的付款條件和違約責(zé)任，確保條款公平合理，符合雙方利益。4.確保合同中的爭(zhēng)議解決方式雙方都能接受，便于爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的解決。5.保留合同原件，以及所有相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、溝通記錄等，作為可能需要的證據(jù)。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)對(duì)方的信譽(yù)和履約能力。2.通過(guò)專業(yè)律師審核合同條款，確保合法性和嚴(yán)密性。3.在合同履行過(guò)程中，保持溝通，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法采取訴訟或仲裁。法律名詞解釋：履行保證金：指為保證合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，按約定由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢或者其他財(cái)產(chǎn)。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜淖鳛檫`約損害賠償?shù)慕疱X。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，為補(bǔ)充、變更主合同內(nèi)容而另行簽訂的協(xié)議，與主合同具有同等的法律效力。1.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致的施工延期補(bǔ)充條款：若因國(guó)家法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按期施工，工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.特殊場(chǎng)合：項(xiàng)目涉及環(huán)保要求高的地區(qū)補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.場(chǎng)合：項(xiàng)目所在地區(qū)天氣變化無(wú)常補(bǔ)充條款：如果因?yàn)闃O端天氣影響，比如連續(xù)暴雨或者暴雪，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，那么我們可以商量一下，適當(dāng)調(diào)整工期。附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙：這是施工的基礎(chǔ)，需要雙方確認(rèn)無(wú)誤后作為合同附件。2.施工方案和施工計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明乙方如何進(jìn)行施工，以及施工的時(shí)間表。3.材料設(shè)備清單：包括乙方施工所需的所有材料和設(shè)備的詳細(xì)清單。施工許可證明：這個(gè)是必須的，得確保我們的工程是合法施工的。環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃：保護(hù)環(huán)境很重要，這個(gè)計(jì)劃得看看怎么實(shí)施。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確項(xiàng)目完成的標(biāo)準(zhǔn)，避免后期驗(yàn)收時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議