外墻面磚分包合同2024年

?外墻面磚分包合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（總包方）：__________乙方（分包方）：__________鑒于甲方作為總包方，承擔(dān)某建筑項(xiàng)目的外墻面磚施工任務(wù)，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的部分外墻面磚施工工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方承擔(dān)甲方指定的某建筑項(xiàng)目外墻面磚施工工作，具體施工部位及工程量詳見附件。第二條合同工期2.1合同工期為______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延。第三條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在施工過程中，應(yīng)主動(dòng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，對(duì)存在的問題及時(shí)整改。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的50%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程量的80%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；（4）乙方完成全部工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。7.2雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。7.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第八條合同附件8.1本合同附件為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。8.2附件包括：項(xiàng)目概況、施工部位及工程量清單、乙方資質(zhì)證書等。甲方（總包方）：__________乙方（分包方）：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（總包方）簽字：__________乙方（分包方）簽字：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體合法有效。2.工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)描述乙方承擔(dān)的外墻面磚施工的具體部位和工程量，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。3.工期約定：合同中應(yīng)明確約定工期，包括起始日和終止日，并對(duì)不可抗力導(dǎo)致的工期延誤進(jìn)行合理約定。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)和甲方要求。5.工程價(jià)款和支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付時(shí)間。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，對(duì)出現(xiàn)的爭議通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商無果，可請(qǐng)求行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，本合同中的甲方（總包方）和乙方（分包方）。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。4.預(yù)付款：合同一方在合同履行前，按照約定預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：根據(jù)合同約定，按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。6.尾款：合同履行完畢后，扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后剩余的款項(xiàng)。7.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，如地震帶或者臺(tái)風(fēng)多發(fā)區(qū)。補(bǔ)充條款：遇到不可抗力事件，乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場安全，并在事件結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方評(píng)估損失，并根據(jù)實(shí)際情況合理延長工期，同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方因不可抗力導(dǎo)致的合理費(fèi)用。2.場合：如果項(xiàng)目涉及到的外墻面磚需要特殊定制，比如藝術(shù)圖案或者特殊材質(zhì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前提供樣品供甲方確認(rèn)，樣品確認(rèn)無誤后乙方才能進(jìn)行批量采購和施工。若甲方對(duì)樣品不滿意，乙方應(yīng)無條件重新制作樣品，直至滿足甲方要求。3.場合：項(xiàng)目位于繁華商業(yè)區(qū)，施工可能對(duì)周圍商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生影響。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施減少對(duì)周圍商業(yè)活動(dòng)的影響，如設(shè)置圍擋、控制噪音等。必要時(shí)，乙方應(yīng)與周圍商戶協(xié)商，確保施工不影響他們的正常營業(yè)。4.場合：項(xiàng)目位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取環(huán)保施工措施，如合理處理廢棄材料，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。若乙方違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同所需附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況詳細(xì)說明2.附件二：施工部位及工程量清單