健身場地租賃合同范本2024年

?健身場地租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條健身場地基本信息1.1健身場地位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2健身場地所有權歸甲方所有，甲方擁有合法的出租權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/平方米/月，總計租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應按季度支付租金，每個季度第一個月_______日前支付當季度租金。3.3租金支付方式為：_______（現金、銀行轉賬等方式）。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為_______個月租金，即人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將健身場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證出租的健身場地符合國家有關租賃場所的規(guī)定。（2）負責維修健身場地及附屬設施，確保正常使用。（3）不得干涉乙方的合法經營。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用健身場地，不得擅自改變場地結構和用途。（2）愛護健身場地及附屬設施，因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。（3）按時支付租金及合同約定的其他費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為_______元。6.2甲方未按約定提供健身場地或維修義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條合同變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保健身場地的合法出租權：在簽訂合同前，需核實甲方是否為健身場地的所有權人，且擁有合法的出租權。1.合同條款的明確性：確保合同中的權利義務、租金支付、租賃期限等關鍵條款清晰明確。解決辦法：注意事項及解決辦法：明確性：解決辦法：仔細閱讀合同條款，對于不明確的條款應要求甲方或乙方進行解釋和明確。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有健身場地所有權或使用權，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃健身場地，并按照約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，包括開始日期和結束日期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的金錢代價。5.保證金：為保證履行合同義務，承租方預先支付給出租方的一定數額的錢款。6.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。7.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協商、調解、訴訟等。8.合同變更、解除和終止：指在合同有效期內，雙方通過協議改變、取消或結束原合同的權利義務關系。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方計劃在租賃的健身場地內舉辦大型活動或賽事。補充條款：考慮到可能增加的人流量和設施使用強度，乙方應在活動前至少一個月通知甲方，并與甲方協商活動期間的安全措施、設施維護及可能產生的額外租金等事項。2.場合：乙方需要安裝特殊健身設備或進行場地改造。補充條款：乙方在進行任何裝修或安裝前，必須提交詳細的計劃和設計方案給甲方審批。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地結構或安裝可能影響場地使用的設備。3.場合：租賃期間，若甲方需要出售或轉讓健身場地。補充條款：甲方若在租賃期間出售或轉讓健身場地，應至少提前三個月通知乙方。若乙方因場地轉讓而遭受不便或損失，甲方應給予相應的補償。4.場合：因不可抗力因素（如自然災害）導致健身場地無法使用。補充條款：在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應互諒互讓，根據實際情況協商租金減免或合同延期等事宜。合同附件列表：1.健身場地的平面圖和設施清單。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件