2024年店鋪工程承包合同

?2024年店鋪工程承包合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條工程承包范圍（1）施工圖紙范圍內(nèi)的土建、裝修、安裝、調(diào)試等工程；（2）施工所需材料、設(shè)備的采購、租賃及運輸；（3）施工過程中的臨時設(shè)施搭建及拆除；（4）施工期間的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、綠化等工作。第三條工程價款3.1工程合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；3.2付款方式：（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%；（5）質(zhì)保金：合同總價款的10%，自工程驗收合格之日起滿1年后無質(zhì)量問題，甲方支付乙方質(zhì)保金。第四條工程期限4.1工程開工日期：__________年__________月__________日；4.2工程竣工日期：__________年__________月__________日；4.3乙方應(yīng)按約定的工程期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；5.2乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢測報告等。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；6.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工人員的人身安全；6.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時向甲方報告。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；7.3乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)義，包括但不限于工程范圍、工程價款、付款方式、工程期限、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等，以確保雙方的權(quán)利得到保障，義務(wù)得到履行。2.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等，以便在發(fā)生違約行為時，受害方可以依法主張權(quán)利。3.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方有明確的解決途徑。4.合同生效條件：明確合同生效的時間、地點和條件，以確保合同的有效性。5.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少時間和成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會、調(diào)解委員會等。3.仲裁：根據(jù)合同約定，雙方可以選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同生效：指合同在符合法定條件和雙方約定的條件下，產(chǎn)生法律效力。5.補充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方就合同未盡事宜達成的一致意見，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：老舊商場改造補充條款：考慮到老舊商場可能存在安全隱患，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方在施工前應(yīng)對商場現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)安全進行全面評估，并在施工過程中采取必要的安全加固措施。評估報告和安全加固方案需經(jīng)甲方認可后，方可進行施工。”2.場合：新開業(yè)購物中心店鋪裝修“乙方應(yīng)確保施工進度與購物中心的開業(yè)計劃相匹配，如有延期，乙方需支付甲方因延期產(chǎn)生的額外損失賠償。同時，乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，確保裝修后的空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)?！?.場合：連鎖品牌店鋪統(tǒng)一裝修“乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，任何設(shè)計變更都需得到甲方的書面同意。如乙方未按標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用?！焙贤韪郊斜恚?.施工圖紙及設(shè)計文件2.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明3.工程預(yù)算書4.安全生產(chǎn)責(zé)任書5.環(huán)保承諾書6.質(zhì)量檢驗報告7.工程進度計劃表8.付款憑證和發(fā)票9.竣工驗收報告10.雙方授權(quán)代表的身份證明在實際的店鋪裝修過程中，可能會遇到各種特殊情況。比如，如果你的店鋪位于一個老舊的商場里，那么在裝修前，得確保安全啊，所以我們會加上一條，要求乙方在施工前做全面的安全評估。再比如，如果你的店鋪是一家新開業(yè)的購物中心里的一部分，那么裝修進度和品質(zhì)就特別重要，我們可以特別注明延期要賠償，還要保證使用的材料是環(huán)保的，畢竟