義烏房屋買賣合同書書

義烏房屋買賣合同書書第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________一、房屋描述1.1甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2該房屋的建筑面積為【填寫面積】平方米，具體詳見附件一：《房屋平面圖》。二、購買價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣【填寫金額】元（大寫：【填寫大寫金額】元整）。（1）本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，乙方支付人民幣【填寫金額】元作為定金；（2）剩余房款人民幣【填寫金額】元，乙方應(yīng)于【填寫日期】前支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)權(quán)利證明文件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)于房屋交付之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，按照中國法律規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房屋購買價格【填寫百分比】%的違約金。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________附件：附件一：《房屋平面圖》附件二：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件附件三：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件附件四：《相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證》復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________一、房屋描述1.1甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2該房屋的建筑面積為【填寫面積】平方米，具體詳見附件一：《房屋平面圖》。二、購買價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣【填寫金額】元（大寫：【填寫大寫金額】元整）。（1）本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，乙方支付人民幣【填寫金額】元作為定金；（2）剩余房款人民幣【填寫金額】元，乙方應(yīng)于【填寫日期】前支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)權(quán)利證明文件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)于房屋交付之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為中介方，有權(quán)按照本合同的約定收取中介費(fèi)，中介費(fèi)為房屋購買價格的【填寫百分比】%。4.2丙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。4.3丙方應(yīng)積極參與解決雙方在房屋買賣過程中產(chǎn)生的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取房款，并要求乙方按照約定時間支付。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并要求丙方提供必要的協(xié)助。5.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定收取中介費(fèi)，并要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。六、乙方的違約及限制條款6.1如乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋購買價格【填寫百分比】%的違約金。6.2如乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋購買價格【填寫百分比】%的違約金。6.3乙方在房屋交付之前，不得對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃等行為。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________附件：附件一：《房屋平面圖》附件二：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件附件三：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件附件四：《相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證》復(fù)印件本合同的簽訂，旨在明確三方在房屋買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)乙方的利益，同時確保丙方作為中介方的權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體，可以有效協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，有利于激發(fā)其積極性，促進(jìn)房屋交易的順利完成。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，可以有效約束乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________一、商鋪描述1.1甲方保證其對該商鋪擁有完全的所有權(quán)，且該商鋪不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2該商鋪的建筑面積為【填寫面積】平方米，具體詳見附件一：《商鋪平面圖》。二、購買價格及支付方式2.1雙方同意，該商鋪的購買價格為人民幣【填寫金額】元（大寫：【填寫大寫金額】元整）。（1）本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，乙方支付人民幣【填寫金額】元作為定金；（2）剩余商鋪款人民幣【填寫金額】元，乙方應(yīng)于【填寫日期】前支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到全部商鋪款之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將商鋪及其相關(guān)權(quán)利證明文件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)于商鋪交付之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，共同辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為中介方，有權(quán)按照本合同的約定收取中介費(fèi)，中介費(fèi)為商鋪購買價格的【填寫百分比】%。4.2丙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成商鋪買賣的相關(guān)手續(xù)。4.3丙方應(yīng)積極參與解決雙方在商鋪買賣過程中產(chǎn)生的爭議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定支付商鋪款，并要求甲方按照約定時間交付商鋪。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理商鋪過戶手續(xù)，并要求丙方提供必要的協(xié)助。5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定收取中介費(fèi)，并要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。六、甲方的違約及限制條款6.1如甲方未按照約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于商鋪購買價格【填寫百分比】%的違約金。6.2如甲方未按照約定時間辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于商鋪購買價格【填寫百分比】%的違約金。6.3甲方在商鋪交付之前，不得對該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃等行為。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________附件：附件一：《商鋪平面圖》附件二：《商鋪所有權(quán)證》復(fù)印件附件三：《土地使用權(quán)證》復(fù)印