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?房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議書2024年合同編號:__________地址:________________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________地址:________________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目,乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃能力,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營銷策劃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條合作內(nèi)容(1)市場調(diào)研及分析;(2)營銷策劃方案設(shè)計(jì);(3)廣告宣傳及推廣;(4)銷售代理;(5)其他與房地產(chǎn)營銷策劃相關(guān)的事項(xiàng)。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三條合作費(fèi)用(1)市場調(diào)研及分析費(fèi)用:人民幣____元;(2)營銷策劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)用:人民幣____元;(3)廣告宣傳及推廣費(fèi)用:人民幣____元;(4)銷售代理費(fèi)用:按照實(shí)際銷售額的____%支付。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi),向乙方支付上述合作費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料,包括但不限于項(xiàng)目基本情況、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙等;(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研及分析;(3)甲方應(yīng)對乙方提供的營銷策劃方案進(jìn)行審核,并在合理期限內(nèi)提出修改意見;(4)甲方應(yīng)按照約定支付合作費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料,進(jìn)行市場調(diào)研及分析,制定營銷策劃方案;(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)修改和完善營銷策劃方案;(3)乙方應(yīng)按照約定完成廣告宣傳及推廣工作;(4)乙方應(yīng)按照約定完成銷售代理工作;(5)乙方應(yīng)對甲方提供的資料和商業(yè)秘密予以保密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;7.2本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;7.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日注意事項(xiàng):1.合作內(nèi)容明確:合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的合作內(nèi)容,包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳、銷售代理等服務(wù)內(nèi)容,以及各自的責(zé)任和義務(wù)。2.合作期限具體:協(xié)議中應(yīng)明確合作的有效期限,避免因期限不明確導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.費(fèi)用支付清晰:合同中應(yīng)明確合作費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間,以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用和承擔(dān)方式。4.權(quán)利義務(wù)分明:甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列出,確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。5.違約責(zé)任明確:合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的具體條款,包括違約金的計(jì)算方式和承擔(dān)方式。6.爭議解決方式:合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn),以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法:1.協(xié)商解決:雙方在爭議發(fā)生時(shí)應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決,以減少時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。2.仲裁或訴訟:協(xié)商不成時(shí),可按照合同約定的爭議解決方式,通過仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.違約責(zé)任(BreachofContract):指合同當(dāng)事人違反合同約定,未能履行合同義務(wù)或者履行不符合約定條件時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.補(bǔ)充協(xié)議(SupplementaryAgreement):指在原合同基礎(chǔ)上,雙方為解決原合同未涉及或未明確的問題而簽訂的協(xié)議,具有與原合同同等的法律效力。3.爭議解決(DisputeResolution):指在合同履行過程中,雙方因合同內(nèi)容或履行問題產(chǎn)生爭議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.違約金(LiquidatedDamages):指雙方在合同中約定,當(dāng)一方違約時(shí),應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢,作為對違約行為的賠償。5.保密義務(wù)(ConfidentialityObligation):指合同一方對另一方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息負(fù)有保密的義務(wù),不得泄露給第三方。6.管轄權(quán)(Jurisdiction):指法院對案件進(jìn)行審判和裁決的權(quán)力,合同中通常會約定發(fā)生爭議時(shí)由哪個(gè)法院或仲裁機(jī)構(gòu)管轄。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.應(yīng)用場合:甲方為首次開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,對市場把握不足。補(bǔ)充條款:甲方可以要求乙方提供額外的市場培訓(xùn)服務(wù),幫助甲方更好地理解市場動(dòng)態(tài)。2.應(yīng)用場合:甲方希望乙方提供定制化的營銷方案,以適應(yīng)特定的市場定位。補(bǔ)充條款:乙方需根據(jù)甲方的市場定位,提供個(gè)性化的營銷策劃方案。3.應(yīng)用場合:甲方擔(dān)心廣告宣傳效果,希望有保障。補(bǔ)充條款:乙方需承諾廣告宣傳效果,如未達(dá)預(yù)期效果,應(yīng)提供補(bǔ)救措施。4.應(yīng)用場合:甲方希望乙方在銷售代理方面有更積極的作為。補(bǔ)充條款:乙方需制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃,并定期匯報(bào)銷售進(jìn)度。合同所需附件列表
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