房屋租賃合同協(xié)議書2024年

?房屋租賃合同協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：__________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：_______，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋用途：_______。2.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，具備出租條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），每期租金支付時間為：_______。3.乙方應(yīng)在每期租金支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)保障房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用房屋。（2）在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定及時退還乙方押金。（3）協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租。（2）按時支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：每日按逾期未付租金的_______%計算。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。一、注意事項及解決辦法：1.房屋狀況核實(shí)：乙方應(yīng)實(shí)地查看房屋狀況，確保房屋符合租賃要求。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，并拍照留存。2.租賃期限明確：雙方應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不明產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中具體約定租賃開始和結(jié)束日期。3.租金支付方式：明確租金支付方式和時間，防止逾期支付引發(fā)糾紛。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的支付方式和每期支付時間。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。在合同中即為甲方。2.承租人：指向出租人支付租金，取得房屋使用權(quán)的人。在合同中即為乙方。3.押金：為保證合同的履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的保證金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：房屋內(nèi)有家具或電器2.特殊場合：乙方打算用作商業(yè)用途補(bǔ)充條款：乙方租賃該房屋主要用于商業(yè)目的，包括（填寫具體用途）。甲方同意乙方進(jìn)行商業(yè)活動，但乙方需遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。3.特殊場合：乙方帶寵物入住補(bǔ)充條款：乙方攜帶寵物入住，甲方同意但要求乙方確保寵物不打擾鄰居，不損壞房屋，并負(fù)責(zé)寵物的日常清潔。一、附件列表：1.房屋平面圖：提供房屋的布局圖，讓乙方了解空間結(jié)構(gòu)。2.家具和電器清單：如果房屋內(nèi)有家具電器，列出清單和對應(yīng)的狀態(tài)。3.維修記錄：房屋之前的維修記錄，讓乙方知道房屋的維護(hù)情況。1.如果房子有家具：房子里頭有些家具和電器，咱們得好好愛護(hù)，用壞了可得照價賠償哦。2.如果是商業(yè)用途：你打算用這個房子開個小店或者辦公室，那咱們得說說清楚，得遵守規(guī)矩，出了事得自己負(fù)責(zé)。3.如果帶寵物：你想帶著你的小貓小狗一