父母房屋置換協(xié)議書(shū)模板

父母房屋置換協(xié)議書(shū)模板

甲方（父親）：_____________________

身份證號(hào)碼：______________________

甲方（母親）：_____________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（子女）：_____________________

身份證號(hào)碼：______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________________，建筑面積為：_____________________平方米；乙方擁有位于_____________________的房產(chǎn)一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________________，建筑面積為：_____________________平方米。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條置換標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房產(chǎn)”）與乙方擁有的位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房產(chǎn)”）進(jìn)行置換。

1.2甲方房產(chǎn)和乙方房產(chǎn)的具體信息詳見(jiàn)附件一。

第二條置換條件

2.1雙方確認(rèn)，甲方房產(chǎn)和乙方房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值經(jīng)評(píng)估后，存在差價(jià)。雙方同意按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。

2.2雙方同意，置換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用由雙方按照各自房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值比例分?jǐn)偂?/p>

第三條置換程序

3.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方房產(chǎn)和乙方房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。

3.2評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定差價(jià)，并在____天內(nèi)完成差價(jià)補(bǔ)償。

3.3雙方應(yīng)在差價(jià)補(bǔ)償完成后____天內(nèi)，共同前往房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)甲方房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且甲方房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)保證其對(duì)乙方房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且乙方房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3雙方應(yīng)保證在置換過(guò)程中提供的所有文件和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.4雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和程序，積極配合完成置換事宜。

第五條違約責(zé)任

5.1如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

5.2如一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和程序完成置換事宜，每逾期一天，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)____元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（父親）簽字：_____________________

日期：____年____月____日

甲方（母親）簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（子女）簽字：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：甲方房產(chǎn)和乙方房產(chǎn)詳細(xì)信息

甲方房產(chǎn)：

房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________；

房屋坐落：_____________________；

建筑面積：_____________________平方米；

房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

房屋用途：_____________________；

其他信息：_____________________

乙方房產(chǎn)：

房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________；

房屋坐落：_____________________；

建筑面積：_____________________平方米；

房屋結(jié)