酒店內(nèi)商場(chǎng)租賃合同模板2024年

?酒店內(nèi)商場(chǎng)租賃合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于_______，具體面積、位置及使用條件詳見(jiàn)附件一。1.2租賃場(chǎng)地用途：乙方租賃租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)_______業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2保證金退還：租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)；（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本維護(hù)及管理；（3）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及滯納金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。6.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方記錄和追溯。2.租賃場(chǎng)地詳細(xì)描述：在附件中明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和使用條件，避免未來(lái)的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金和支付方式：租金金額、支付時(shí)間、賬戶(hù)信息應(yīng)明確無(wú)誤，逾期支付的滯納金比例也要事先約定。5.保證金：保證金的金額、支付方式和退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括維護(hù)、管理責(zé)任和守法經(jīng)營(yíng)。7.違約責(zé)任：詳細(xì)列出違約行為的定義和相應(yīng)的違約金金額。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是法院訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑簱碛凶赓U物并出租給他人使用的權(quán)利人。承租方：支付租金并使用租賃物的當(dāng)事人。租賃期限：租賃合同中約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：承租方因使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為保證合同履行，承租方在租賃開(kāi)始時(shí)支付給出租方的一定金額，通常在租賃結(jié)束時(shí)無(wú)息退還。違約責(zé)任：合同一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。合同生效：合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開(kāi)始發(fā)生法律效力的時(shí)刻。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)或展會(huì)?！耙曳皆谧赓U場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)或展會(huì)前，需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，并取得甲方書(shū)面同意?；顒?dòng)中乙方需確保場(chǎng)地安全和秩序，如有任何損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場(chǎng)合：乙方需要在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改動(dòng)。補(bǔ)充條款：可以這么寫(xiě)：“乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或結(jié)構(gòu)改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交詳細(xì)的裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。裝修方案經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行裝修，且裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。”3.場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地位于酒店內(nèi)的敏感區(qū)域，需要額外的安全措施?！拌b于租賃場(chǎng)地位于酒店敏感區(qū)域，乙方需遵守酒店的安全管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、人員出入管理等。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并配合甲方進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃場(chǎng)