員工購房借款合同范本2024年

?員工購房借款合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（出借人）：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條借款金額甲方借款金額為人民幣【】元整（大寫：_______元整），幣種為人民幣。第二條借款用途甲方借款用于購買位于【】的房產(chǎn)，該房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)面積：_______第三條借款期限甲方借款期限為【】個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第四條借款利率甲乙雙方約定，借款利率為【】%，按月計(jì)算，利息的計(jì)算方式為【】（如：先息后本、等額本息等）。第五條還款方式1.甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息；2.甲方如需提前還款，應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知乙方，并按照乙方要求支付提前還款的相關(guān)費(fèi)用。第六條保證條款1.甲方保證所借款項(xiàng)僅用于購買約定的房產(chǎn)，不得用于其他用途；2.甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方提前還款，并有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任；3.甲方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，所購買的房產(chǎn)不受任何第三方的權(quán)利主張、查封、扣押等影響，如出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取一切必要措施消除影響。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定及時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為【】%；2.甲方如未按照本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方提前還款，并有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任；3.乙方如未按照本合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______乙方（出借人）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______注意事項(xiàng)：1.明確雙方身份：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話，確保合同主體的準(zhǔn)確性。2.借款金額及用途：合同中應(yīng)明確借款金額、幣種及具體借款用途，避免后續(xù)發(fā)生爭議。3.借款期限與利率：合同中應(yīng)明確借款期限和利率，包括利息的計(jì)算方式，確保雙方對(duì)還款時(shí)間和金額有清晰的認(rèn)識(shí)。4.還款方式：合同中應(yīng)詳細(xì)描述還款方式，包括還款時(shí)間、金額及方式，以便雙方遵循。5.保證條款：甲方應(yīng)保證借款用于約定用途，并保證房產(chǎn)不受第三方影響，確保乙方的權(quán)益。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括逾期利息、提前還款等。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有據(jù)可依。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指合同中需要借款的一方，即甲方。2.出借人：指合同中提供借款的一方，即乙方。3.借款金額：指甲方借入的貨幣資金總額。4.借款用途：指甲方借入資金的目的。5.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長度。6.利率：指借款的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。7.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的具體方式。8.違約責(zé)任：指在合同履行過程中，雙方未按照約定履行義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致或履行出現(xiàn)問題時(shí)，采取的解決方式。10.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：公司為員工提供購房借款福利“若甲方為乙方公司正式員工，且乙方公司為甲方提供購房借款作為員工福利，則甲方在借款期間應(yīng)遵守公司規(guī)章制度，且在借款期限內(nèi)不得主動(dòng)離職。若甲方在借款期限內(nèi)離職，應(yīng)與公司協(xié)商解決未償還借款事宜。”2.場合：借款涉及共有房產(chǎn)“考慮到甲方所購房產(chǎn)為甲乙雙方共有財(cái)產(chǎn)，甲方在借款期間如需出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須得到乙方書面同意。否則，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款。”3.場合：借款人有子女教育需求“甲方借款用于購買子女教育相關(guān)的房產(chǎn)，若子女教育需求發(fā)生變化，甲方應(yīng)與乙方及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決方案。在確保子女教育需求的前提下，甲方應(yīng)按時(shí)償還借款?！?.場合：特殊情況下需要延長還款期限“若甲方因重大疾病、失業(yè)等不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)還款，甲方應(yīng)提前向乙方說明情況，雙方可協(xié)商一致后延長還款期限，但甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外利息?！焙贤枰母郊?/p>