廈門物業(yè)合同范本

廈門物業(yè)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：姓名/名稱：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：企業(yè)名稱：______________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：______________________聯(lián)系電話：______________________一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：______________________物業(yè)類型：______________________物業(yè)位置：______________________物業(yè)面積：______________________二、服務(wù)內(nèi)容1.房屋共用部位的維護(hù)和管理。2.房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。3.環(huán)境衛(wèi)生的清潔和維護(hù)。4.公共秩序的維護(hù)和管理。5.綠化養(yǎng)護(hù)和管理。6.車輛停放管理。7.物業(yè)檔案資料的管理。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)良好，正常運(yùn)行。2.環(huán)境整潔，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。3.公共秩序良好，安全有保障。4.綠化養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，美觀宜人。5.車輛停放有序，管理規(guī)范。四、服務(wù)費(fèi)用1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米/月。2.收費(fèi)方式：[具體收費(fèi)方式，如按月/季/年收取]3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式繳納服務(wù)費(fèi)用。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。2.按照合同約定按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用。3.遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[約定比例]支付違約金。2.若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。七、合同的變更、解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，本合同自行終止。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月___