抵押貸款合同書

抵押貸款合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.4抵押物：指甲方自愿提供的，用于擔保借款人履行還款義務的房地產(chǎn)。1.5貸款本金：指甲方同意借給乙方的資金總額。1.6貸款利率：指甲方按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率及浮動幅度確定的利率。二、貸款條款2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的貸款。2.2貸款期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止，共計____個月。2.3貸款用途：乙方借款用于____（具體用途），不得挪作他用。2.4還款方式：乙方按月償還貸款本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、抵押物條款3.1抵押物描述：甲方提供的抵押物為位于____?。ㄊ?、自治區(qū)）____市（縣）____街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____，土地使用權證號為____，建筑面積為____平方米。3.2抵押物的權屬：甲方保證抵押物為其合法擁有，無權屬爭議，并已辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.3抵押物的價值：甲方確認抵押物的價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按合同約定的用途使用貸款，并對乙方使用貸款情況進行監(jiān)督。（2）甲方應按約定向乙方發(fā)放貸款。（3）甲方在乙方未履行還款義務時，有權依法對抵押物行使抵押權。4.2乙方的權利與義務（1）乙方有權按照合同約定的用途使用貸款。（2）乙方應按約定按時足額償還貸款本息。（3）乙方應保證抵押物的完好無損，并承擔抵押物的維修、保養(yǎng)等費用。五、違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。5.2乙方逾期還款的，應按逾期本金和利息的__%支付逾期違約金。5.3甲方未按約定發(fā)放貸款的，應按未發(fā)放貸款金額的__%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件7.1甲方身份證復印件7.2乙方身份證復印件7.3房產(chǎn)證復印件7.4土地使用權證復印件7.5貸款申請表7.6還款計劃表7.7其他相關文件八、合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________________乙方（借款人）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.1甲方（抵押權人）：指具有完全民事行為能力的自然人或法人，根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款并享有抵押物優(yōu)先受償權的一方。1.2乙方（借款人）：指具有完全民事行為能力的自然人或法人，因資金需求向甲方申請貸款，并以抵押物提供擔保的一方。1.3丙方（第三方）：指具有相關資質的擔保公司或金融機構，根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供擔保服務的一方。1.4抵押物：指甲方自愿提供的，用于擔保乙方履行還款義務的房地產(chǎn)。1.5貸款本金：指甲方同意借給乙方的資金總額。1.6貸款利率：指甲方按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率及浮動幅度確定的利率。二、貸款條款2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的貸款。2.2貸款期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止，共計____個月。2.3貸款用途：乙方借款用于____（具體用途），不得挪作他用。2.4還款方式：乙方按月償還貸款本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、抵押物條款3.1抵押物描述：甲方提供的抵押物為位于____?。ㄊ?、自治區(qū)）____市（縣）____街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____，土地使用權證號為____，建筑面積為____平方米。3.2抵押物的權屬：甲方保證抵押物的權屬清晰，無權屬爭議，并已辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.3抵押物的價值：甲方確認抵押物的價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、第三方責任與權利4.1丙方應按照本合同的約定，為乙方提供擔保服務，確保乙方按期償還貸款本息。4.2丙方有權要求乙方提供與貸款相關的資料，并對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。4.3丙方在乙方未履行還款義務時，應按照本合同的約定承擔保證責任，代為償還貸款本息。4.4丙方有權向乙方追償代為償還的貸款本息及違約金。五、甲方的權利與義務5.1甲方的權利（1）甲方有權要求乙方按合同約定的用途使用貸款，并對乙方使用貸款情況進行監(jiān)督。（2）甲方有權在乙方未履行還款義務時，依法對抵押物行使抵押權。（3）甲方有權要求丙方承擔保證責任，代為償還貸款本息。（4）甲方有權要求乙方支付逾期還款的違約金。5.2甲方的義務（1）甲方應按約定向乙方發(fā)放貸款。（2）甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損失。六、乙方的權利與義務6.1乙方的權利乙方有權按照合同約定的用途使用貸款。6.2乙方的義務（1）乙方應按約定按時足額償還貸款本息。（2）乙方應保證抵押物的完好無損，并承擔抵押物的維修、保養(yǎng)等費用。（3）乙方應遵守合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。七、違約責任及限制條款7.1乙方違約責任（1）乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。（2）乙方逾期還款的，應按逾期本金和利息的__%支付逾期違約金。（3）乙方違反合同約定的，甲方有權要求丙方承擔保證責任。7.2乙方限制條款（1）乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉讓、出租或設定其他權利負擔。八、合同附件8.1甲方身份證復印件8.2乙方身份證復印件8.3丙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.4房產(chǎn)證復印件8.5土地使用權證復印件8.6貸款申請表8.7還款計劃表8.8其他相關文件九、合同生效9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.1甲方（貸款人）：指具有完全民事行為能力的自然人或法人，根據(jù)本合同約定，向乙方提供貸款資金的一方。1.2乙方（借款人）：指具有完全民事行為能力的自然人或法人，因資金需求向甲方申請貸款，并以一定財產(chǎn)或權益提供擔保的一方。1.3丙方（擔保人）：指具有相關資質的擔保公司或金融機構，根據(jù)本合同約定，為乙方向甲方提供擔保服務的一方。1.4貸款本金：指甲方同意借給乙方的資金總額。1.5貸款利率：指甲方按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率及浮動幅度確定的利率。二、貸款條款2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的貸款。2.2貸款期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止，共計____個月。2.3貸款用途：乙方借款用于____（具體用途），不得挪作他用。2.4還款方式：乙方按月償還貸款本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、擔保條款3.1丙方應按照本合同的約定，為乙方向甲方提供擔保服務，確保乙方按期償還貸款本息。3.2丙方有權要求乙方提供與貸款相關的資料，并對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。3.3丙方在乙方未履行還款義務時，應按照本合同的約定承擔保證責任，代為償還貸款本息。3.4丙方有權向乙方追償代為償還的貸款本息及違約金。四、乙方的權利與義務4.1乙方的權利（1）乙方有權按照合同約定的用途使用貸款。（2）乙方有權要求甲方按時發(fā)放貸款。（3）乙方有權要求丙方在甲方違約時履行擔保責任。（4）乙方有權在甲方未履行合同義務時，要求甲方支付違約金。4.2乙方的義務（1）乙方應按約定按時足額償還貸款本息。（2）乙方應保證擔保物的完好無損，并承擔擔保物的維修、保養(yǎng)等費用。（3）乙方應遵守合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。五、甲方的權利與義務5.1甲方的權利甲方有權要求乙方按合同約定的用途使用貸款，并對乙方使用貸款情況進行監(jiān)督。5.2甲方的義務（1）甲方應按約定向乙方發(fā)放貸款。（2）甲方應妥善保管乙方的擔保物，確保擔保物的價值不受損失。六、違約責任及限制條款6.1甲方違約責任（1）甲方未按約定發(fā)放貸款的，應按未發(fā)放貸款金額的__%向乙方支付違約金。（2）甲方在合同期內擅自提高貸款利率的，乙方有權要求甲方按原利率執(zhí)行，并支付違約金。6.2甲方限制條款（1）甲方在貸款期間，不得擅自變更貸款利率。（2）甲方在貸款期間，不得干預乙方按照合同約定用途使用貸款。七、合同附件7.1甲方身份證復印件7.2乙方身份證復印件7.3丙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.4擔保物相關證明文件7.5貸款申請表7.6還款計劃表7.7其他相關文件八、合同生效8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方為主導的目的