產業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書

產業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為產業(yè)園區(qū)廠房的合法所有權人，擁有產業(yè)園區(qū)的廠房所有權及使用權；乙方為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，擬租賃甲方廠房用于開展生產經營活動。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的廠房具體位置、面積及設施設備詳見附件一《租賃物清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計租金為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的____%向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條租賃物的使用和維護5.1乙方應合理使用租賃物，不得改變租賃物的結構和用途，不得進行違法活動。5.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔、完好。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《租賃物清單》第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（監(jiān)管方）：____________________鑒于甲方為產業(yè)園區(qū)廠房的合法所有權人，擁有產業(yè)園區(qū)的廠房所有權及使用權；乙方為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，擬租賃甲方廠房用于開展生產經營活動；第三方為專業(yè)的監(jiān)管機構，具有監(jiān)管資質和能力。三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的廠房具體位置、面積及設施設備詳見附件一《租賃物清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計租金為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的____%向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條第三方的職責和權利5.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照本合同的約定合理使用租賃物。5.2第三方有權對租賃物進行定期檢查，乙方應予以配合。5.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，應及時通知甲方，甲方有權要求乙方改正，并有權要求第三方采取必要措施制止乙方的違約行為。5.4第三方有權根據本合同的約定，要求乙方支付違約金或賠償損失。第六條甲方的權利和利益6.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定合理使用租賃物，不得改變租賃物的結構和用途。6.2甲方有權要求乙方支付租金和保證金。6.3甲方有權要求第三方對乙方的使用行為進行監(jiān)管，并要求第三方采取必要措施制止乙方的違約行為。6.4甲方有權要求乙方賠償因乙方違約給甲方造成的損失。第七條乙方的違約責任和限制條款7.1乙方應嚴格履行本合同的各項條款，如乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2乙方不得將租賃物轉租或轉讓給他人，否則視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方應按照本合同的約定支付租金和保證金，逾期支付的，應按應付金額的____%向甲方支付滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《租賃物清單》第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（服務提供方）：____________________乙方（客戶方）：____________________第三方（監(jiān)管方）：____________________鑒于甲方為專業(yè)服務提供方，擁有提供特定服務的能力和資源；乙方為需要該服務的客戶，擬委托甲方提供相關服務；第三方為專業(yè)的監(jiān)管機構，具有監(jiān)管資質和能力。三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方為乙方提供服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.2服務的具體內容、范圍及標準詳見附件一《服務清單》。第二條服務期限2.1本合同服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2服務期滿后，如乙方需繼續(xù)服務，應于服務期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂書面續(xù)約合同。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用標準為人民幣____元，總計服務費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應于每月____日前將當月服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付服務費用的____%向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2服務期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將服務相關事項交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條第三方的職責和權利5.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方的服務行為，確保甲方按照本合同的約定提供符合標準的服務。5.2第三方有權對服務進行定期檢查，甲方應予以配合。5.3第三方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定的行為，應及時通知乙方，乙方有權要求甲方改正，并有權要求第三方采取必要措施制止甲方的違約行為。5.4第三方有權根據本合同的約定，要求甲方支付違約金或賠償損失。第六條乙方的權利和利益6.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供服務，不得降低服務的標準和質量。6.2乙方有權要求甲方支付服務費用和保證金。6.3乙方有權要求第三方對甲方的服務行為進行監(jiān)管，并要求第三方采取必要措施制止甲方的違約行為。6.4乙方有權要求甲方賠償因甲方違約給乙方造成的損失。第七條甲方的違約責任和限制條款7.1甲方應嚴格履行本合同的各項條款，如甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方不得將服務轉包或轉讓給他人，否則視為甲方根本違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方應按照本合同的約定提供服務，并保證服務的質量和標準，如服務不符合約定，乙方有權要求甲方重新提供服務或賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地