協(xié)議轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同模板

協(xié)議轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

協(xié)議轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2物業(yè)性質(zhì)為_______（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.3物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)的價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于物業(yè)所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的價款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)及實際情況承擔(dān)。

3.3物業(yè)過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的物業(yè)享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛及權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行相關(guān)合同義務(wù)。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)物業(yè)的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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