企業(yè)級(jí)活動(dòng)場地租賃合同

企業(yè)級(jí)活動(dòng)場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章合同主體1.1甲方為場地所有權(quán)人，擁有以下場地（以下簡稱“租賃場地”）的使用權(quán)及處置權(quán)：（1）租賃場地的具體位置：________________（2）租賃場地的面積：________________1.2乙方為租賃場地的承租方，需按照本合同的約定使用租賃場地。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇）：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年支付。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）不得在租賃場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃場地進(jìn)行合理維護(hù)，保持場地清潔衛(wèi)生。第五章違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。5.2若乙方在租賃期間擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃場地租金的____個(gè)月。5.3若乙方在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第六章場地使用限制6.1乙方在使用租賃場地時(shí)，必須遵守以下限制條件：（1）不得在租賃場地內(nèi)舉行任何可能對(duì)場地造成損害的活動(dòng)；（2）不得在租賃場地內(nèi)使用明火或任何可能引發(fā)火災(zāi)的設(shè)備；（3）不得在租賃場地內(nèi)設(shè)置任何廣告，除非得到甲方的書面同意；（4）不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何形式的賭博活動(dòng)；（5）不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。6.2乙方在租賃場地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)保證活動(dòng)內(nèi)容和方式符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。第七章安全與保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)保證其使用租賃場地的活動(dòng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)場地內(nèi)所有參與者的人身安全負(fù)責(zé)。（1）乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止租賃場地內(nèi)發(fā)生意外傷害；（2）乙方應(yīng)保證所有設(shè)備和設(shè)施均處于良好狀態(tài)，不得存在安全隱患；（3）乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供活動(dòng)方案，包括安全措施和應(yīng)急預(yù)案。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于場地保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。第八章維修與保養(yǎng)8.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證場地設(shè)施的完好。（1）乙方應(yīng)定期檢查場地設(shè)施，及時(shí)修復(fù)損壞部分；（2）乙方應(yīng)對(duì)場地進(jìn)行合理使用，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞；（3）乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)保證不影響場地的正常使用。8.2如租賃場地因自然原因或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施，減少損失。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。（1）協(xié)商解決應(yīng)在不影響租賃場地正常使用的前提下進(jìn)行；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（1）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字蓋章；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十一章場地交付與驗(yàn)收11.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。（1）交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)場地的現(xiàn)狀進(jìn)行共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收記錄；（2）驗(yàn)收合格后，乙方開始享有租賃場地的使用權(quán)。11.2若驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺場地存在問題，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十二章場地歸還12.1租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地按照交付時(shí)的狀態(tài)歸還甲方。（1）乙方應(yīng)保證場地內(nèi)所有物品搬離，并清除所有乙方設(shè)置的設(shè)施；（2）甲方對(duì)乙方歸還的場地進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或未清空的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2若乙方未按約定時(shí)間歸還場地，甲方有權(quán)自行進(jìn)入場地，并要求乙方支付超期占用費(fèi)。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。（1）違約金的具體金額雙方另行約定；（2）賠償損失的范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。13.2甲方延遲交付場地的，應(yīng)每日按租金的____%向乙方支付違約金。第十四章合同的解除與終止14.1在以下情況下，本合同可被解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面催告后在____日內(nèi)仍未改正；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于場地歸還、租金結(jié)算等。第十五章一般條款15.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式；（2）本合同的修改、補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共