浩華發(fā)布-2024第三季度中國(guó)酒店市場(chǎng)景氣調(diào)查報(bào)告-2024.07-11正式版-WN8

本次調(diào)查中，酒店市場(chǎng)業(yè)績(jī)前景預(yù)測(cè)部分所呈現(xiàn)的景?指數(shù)反映了市場(chǎng)對(duì)整體業(yè)績(jī)表現(xiàn)的期望

樣本區(qū)域分布樣本星級(jí)分布東北西南4%西北4%三星/經(jīng)濟(jì)型3%南%五星級(jí)73%*問(wèn)卷收集?期為2024年6?11??2024年6?30?厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)現(xiàn)已開(kāi)通【酒店市場(chǎng)景?指數(shù)（MSI）查詢】功能請(qǐng)掃描左邊?維碼或登錄厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)/home/report/msi）體驗(yàn)872024年第三季度酒店市場(chǎng)綜合景?指數(shù)7364313227

183-10-318-1162024年第三季度，全國(guó)酒店市場(chǎng)綜合景?指數(shù)為-18，凸顯了市場(chǎng)的謹(jǐn)慎預(yù)期，因此景?指數(shù)也在市場(chǎng)觀望情緒的催化之下，呈現(xiàn)出顯著下?態(tài)勢(shì)。問(wèn)題：與2023年第三季度相?，請(qǐng)預(yù)測(cè)2024年第三季度整體酒店市場(chǎng)的預(yù)期業(yè)績(jī)表現(xiàn)？在細(xì)分指標(biāo)中，住宿率維持了與去年相對(duì)穩(wěn)定的?平，但在平均房?jī)r(jià)、餐飲收?及總收?等關(guān)鍵業(yè)績(jī)上，各地受訪者均認(rèn)為第三季度業(yè)績(jī)均難以達(dá)到去年同期?平，增?動(dòng)能較為不?。區(qū)域市場(chǎng)中，華北、東北仍維持上季度以來(lái)的領(lǐng)先地位，?西南、華南和華中三個(gè)地區(qū)景?指數(shù)低于全國(guó)平均?平。2024年Q3酒店市場(chǎng)綜合景氣指數(shù)平均平均值住宿率總收入房?jī)r(jià)餐飲

收入282435需要指出的是，當(dāng)前的市場(chǎng)預(yù)期狀態(tài)雖透露出?定的增?壓?，然?景?指數(shù)并?代表市場(chǎng)真實(shí)業(yè)績(jī)，?是市場(chǎng)情緒的晴?表。本季度的景?指數(shù)是基于去年同期的市場(chǎng)預(yù)測(cè)，?去年同期是疫情放開(kāi)后的?個(gè)暑期旺季，累積已久的市場(chǎng)需求得以集中釋放，這?疑推?了市場(chǎng)預(yù)期的業(yè)績(jī)基數(shù)。因此，在此背景之下，今年第三季度酒店難以達(dá)到去年同期?平也在情理之中。西南華南華中全國(guó)平均如需了解過(guò)往酒店市場(chǎng)景?指數(shù)及更多相關(guān)詳情/home/report/msi

2024年Q3?線市場(chǎng)酒店市場(chǎng)綜合景?指數(shù)總收?14北京-15050150?州深圳三亞北京上海?州深圳三亞市場(chǎng)發(fā)展提供強(qiáng)?動(dòng)能。盡管市場(chǎng)信?有待重?州深圳三亞-10-10-2922年Q322年Q423年Q123年Q223年Q323年Q424年Q124年Q224年Q3?重要?線城市景?指數(shù)對(duì)?-25-45西安?島蘇州重慶成都天津杭州南京武漢年2024年Q3重點(diǎn)?線城市酒店市場(chǎng)業(yè)績(jī)預(yù)期景?指數(shù)平均值住宿率平均房?jī)r(jià)總收??-27?-13蘇重成天津南京杭州武漢?島和西安的綜合景?指數(shù)均為，盡管?前處于負(fù)值區(qū)間，但在?線城市中表現(xiàn)相對(duì)較武漢2024年第三季度各區(qū)域市場(chǎng)預(yù)測(cè)業(yè)績(jī)問(wèn)題：請(qǐng)預(yù)測(cè)2024年第三季度貴酒店可能的業(yè)績(jī)?平？8006004002000華南華北華東華中西南東北西北

每可售房收益（預(yù)測(cè)值）平均房?jī)r(jià)（預(yù)測(cè)值）住宿率（預(yù)測(cè)值）2024Q3預(yù)測(cè)的?住率相較2024Q2實(shí)際2024Q3預(yù)測(cè)的平均房?jī)r(jià)相較2024Q2實(shí)業(yè)績(jī)的變化情況熱?圖際業(yè)績(jī)的變化情況熱?圖?于5%?0%?-5%?-10%低于-10%低于-10%0%2%4%4%西南西南33%31%西北西北46%56%華南華南13%19%全國(guó)整體國(guó)整體18%19%在本次調(diào)研中，為了更直觀地呈現(xiàn)從業(yè)者的業(yè)績(jī)預(yù)期，我們特別邀請(qǐng)受訪者在填寫所在酒店于第?季度的實(shí)際

業(yè)績(jī)后，進(jìn)?步預(yù)測(cè)第三季度可能的?住率和平均房?jī)r(jià)。根據(jù)全國(guó)城市五星級(jí)酒店的預(yù)測(cè)業(yè)績(jī)，受訪者預(yù)測(cè)

2024年第三季度的住宿率中位數(shù)達(dá)到70%，較第?季度的實(shí)際住宿率中位數(shù)提升約5個(gè)百分點(diǎn)；第三季度預(yù)期平

均房?jī)r(jià)中位數(shù)將達(dá)到680元，較第?季度實(shí)際平均房?jī)r(jià)中位數(shù)提?約6%。盡管?前國(guó)內(nèi)景?指數(shù)轉(zhuǎn)負(fù)，酒店的預(yù)期業(yè)績(jī)不及去年同期，但這?變化主要是基于年度?較的結(jié)果。值得注

意的是，與上?季度相?，多數(shù)受訪者仍然相信其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)能夠?qū)崿F(xiàn)正向增?。從整體變化趨勢(shì)來(lái)看，本次調(diào)

查中從業(yè)者對(duì)市場(chǎng)業(yè)績(jī)預(yù)期環(huán)?仍有提升潛?，約六成受訪者預(yù)測(cè)第三季度的?住率和平均房?jī)r(jià)將實(shí)現(xiàn)正增

?。聚焦區(qū)域市場(chǎng)，暑期效應(yīng)成為推動(dòng)業(yè)績(jī)?cè)?的關(guān)鍵動(dòng)?，以西北、東北和西南等區(qū)域?yàn)榇淼闹?線度假市場(chǎng)

將迎來(lái)旺季，預(yù)期提升最為顯著。以西北地區(qū)為例，暑期市場(chǎng)疊加電視劇《我的阿勒泰》熱播帶來(lái)的?化旅游

熱潮，使得西北相關(guān)地區(qū)市場(chǎng)持續(xù)升溫，約46%的受訪者預(yù)測(cè)其?住率環(huán)?增幅將超過(guò)10%，?56%的受訪者認(rèn)

為其平均房?jī)r(jià)環(huán)?增幅將超過(guò)10%。各客源市場(chǎng)預(yù)期表現(xiàn)問(wèn)題：請(qǐng)預(yù)測(cè)2024年第三季度以下各類需求市場(chǎng)的預(yù)計(jì)表現(xiàn)情況？2024年Q3指數(shù)100%1%0%3%1%1%0%0%國(guó)內(nèi)旅游散客13%16%17%?常突出90%18%222%23%較好80%持平國(guó)內(nèi)旅游團(tuán)隊(duì)較差29%

70%-1429%

60%?常糟糕國(guó)際旅游散客-1950%國(guó)內(nèi)商務(wù)需求40%-2130%20%10%國(guó)際商務(wù)需求-30國(guó)際旅游團(tuán)隊(duì)0%國(guó)內(nèi)商務(wù)需求國(guó)際商務(wù)需求國(guó)內(nèi)旅游散客國(guó)際旅游散客國(guó)內(nèi)旅游團(tuán)隊(duì)國(guó)際旅游團(tuán)隊(duì)會(huì)議需求-33會(huì)議需求-39

市場(chǎng)對(duì)各影響因素預(yù)期影響因素2024Q3指數(shù)較2024Q2變化中央政府政策-3-19對(duì)-9全球經(jīng)濟(jì)增當(dāng)?shù)鼗蛉蚬善备?jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)新酒

國(guó)際政局問(wèn)題：請(qǐng)預(yù)測(cè)以下各因素可能會(huì)對(duì)2024年第三季度的酒店市場(chǎng)業(yè)績(jī)產(chǎn)?怎樣的影響？對(duì)外貿(mào)易增?/下降趨勢(shì)

中央政府政策當(dāng)前貨幣兌換率國(guó)際政局動(dòng)蕩競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)新酒店供給

當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展趨勢(shì)

全球經(jīng)濟(jì)增?趨勢(shì)

當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增?趨勢(shì)當(dāng)?shù)鼗蛉蚬善笔袌?chǎng)表現(xiàn)0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%?常糟糕較差持平較好?常突出特別鳴謝（按拼??字?排序）：德朧集團(tuán)、華住集團(tuán)、凱悅酒店及度假村、萬(wàn)達(dá)酒店

及度假村、萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)、希爾頓集團(tuán)、雅?集團(tuán)、洲際酒店集團(tuán)等，對(duì)此次專項(xiàng)調(diào)查

的??協(xié)助。感謝中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)本次調(diào)查的協(xié)助和?持。如需獲取酒店市場(chǎng)景?指數(shù)（MSI）詳情請(qǐng)掃描?維碼或登錄厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)/home/report/msi)浩華管理顧問(wèn)公司作為擁有百年歷史的專業(yè)咨詢品牌，浩華參與了上世紀(jì)五?年代《全球酒店業(yè)統(tǒng)?會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的創(chuàng)?，并于

03年正式在北京開(kāi)設(shè)中國(guó)?陸地區(qū)的第?間辦公室。浩華與中國(guó)旅游飯店協(xié)會(huì)通?合作，?2003年開(kāi)始，每年

度正式出版的《中國(guó)飯店業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)》，現(xiàn)已成為?業(yè)業(yè)務(wù)標(biāo)桿數(shù)據(jù)發(fā)布和分享的權(quán)威專業(yè)刊物。浩華致?于以

前瞻性視?引領(lǐng)?業(yè)趨勢(shì)和推動(dòng)?業(yè)變?，率先在業(yè)內(nèi)推出“空間坪效”概念，以推動(dòng)?業(yè)精準(zhǔn)化投資、空間功

能規(guī)劃及持續(xù)優(yōu)化的資產(chǎn)管理舉措，并?創(chuàng)了MSI（市場(chǎng)景?指數(shù)）及MVI（市場(chǎng)價(jià)值指數(shù)）兩?指數(shù)體系。

022年，浩華正式推出「厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)」，進(jìn)?步構(gòu)建酒旅?業(yè)專業(yè)的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)體系，參與推動(dòng)?業(yè)數(shù)

字化轉(zhuǎn)型和全?效能提升。浩華深耕中國(guó)市場(chǎng)超過(guò)??年，在超過(guò)280個(gè)城市和?的地，累計(jì)完成了超過(guò)

個(gè)顧問(wèn)咨詢項(xiàng)?，積累了豐富的項(xiàng)?咨詢經(jīng)驗(yàn)。邁?新周期，依托「浩華」、「厚?！辜啊窩HAT」三?業(yè)務(wù)

品牌，浩華將覆蓋企業(yè)發(fā)展、?的地及住宿產(chǎn)業(yè)的全?命周期業(yè)務(wù)矩陣，為我們的客?提供從宏觀到微觀、從

戰(zhàn)略到落地的專業(yè)解決?案。以數(shù)據(jù)精神、破??新、?期主義為核?價(jià)值觀，浩華將以「致?于推動(dòng)美好?

活?式產(chǎn)業(yè)持續(xù)進(jìn)化」作為企業(yè)發(fā)展愿景。2022000多維度及全生命周期專業(yè)解決方案三大品牌及業(yè)務(wù)板塊品牌業(yè)務(wù)浩華顧問(wèn)業(yè)務(wù)厚海數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)定制化顧問(wèn)咨詢服務(wù)產(chǎn)業(yè)信息整合查詢及?數(shù)據(jù)分析平臺(tái)品牌塑造、產(chǎn)業(yè)資源鏈接及整合推?平臺(tái)業(yè)務(wù)模塊業(yè)務(wù)模塊業(yè)務(wù)模塊發(fā)展戰(zhàn)略解決?案產(chǎn)業(yè)地圖品牌塑造

?的地解決?案企業(yè)?具資源鏈接

酒店解決?案數(shù)據(jù)報(bào)告平臺(tái)策劃CHAT｜｜聲明本報(bào)告版權(quán)歸浩華管理顧問(wèn)公司所有。未經(jīng)浩華管理顧問(wèn)公司書?許可，

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所使?的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源渠道為訪談和調(diào)查問(wèn)卷，盡管浩華相信其可靠性，

但我們并未對(duì)其逐項(xiàng)確認(rèn)，因此也?法保證其真實(shí)性和全